Travaux

Avant d'engager des travaux de réhabilitation ou de construction, vous devez respecter certaines formalités.

Votre syndicat des copropriétaires souhaite faire des travaux de rénovation énergétique dans la copropriété ? Il est possible d'obtenir un prêt sans intérêts appelé . Nous vous indiquons les conditions et la démarche à suivre pour pouvoir en bénéficier.

Il existe 3 grandes catégories de travaux concernées par l'éco-PTZ Copropriétés :

  • Les travaux de rénovation ponctuelle (par exemple, isolation des murs)

  • Les travaux de rénovation globale permettant au bâtiment d'atteindre une performance énergétique minimale

  • Les travaux de réhabilitation de l'installation d'assainissement non collectif (particuliers) par un dispositif ne consommant pas d'énergie

    Rénovation ponctuelle

    Le montant maximal de l'éco-PTZ est le suivant :

    • 7 000 € par logement pour 1 action de travaux sur les parois vitrées

    • 15 000 € par logement pour 1 action de travaux d'une autre nature

    • 25 000 € par logement pour un lot de 2 travaux

    • 30 000 € par logement pour un lot de 3 travaux ou plus

    Choisir les travaux

    Le syndicat des copropriétaires peut bénéficier d'un éco-PTZ Copropriétés pour financer des travaux de rénovation énergétique.

    Ces travaux doivent porter sur les parties et équipements communs ou sur les parties privatives en cas de travaux d'intérêt collectif (par exemple, changement de toutes les fenêtres).

    La nature des travaux diffère selon que le bâtiment est situé en métropole ou en outre-mer.

    En métropole

    Pour bénéficier de l'éco-PTZ Copropriétés, les travaux doivent concerner au moins une des catégories de travaux suivantes :

    • Isolation thermique des toitures

    • Isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur

    • Isolation thermique des parois vitrées et portes donnant sur l'extérieur

    • Isolation des planchers bas

    • Installation, régulation ou remplacement de systèmes de chauffage éventuellement associés à des systèmes de ventilation économiques et performants, ou de production d'eau chaude sanitaire performants

    • Installation d'équipements de chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable

    • Installation d'équipements de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable

    À savoir

    Il est généralement plus efficace de commencer par isoler et ventiler le bâtiment avant de changer les systèmes de production de chauffage et d’eau chaude.

    Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l'habitat :

    Où s’adresser ?

    Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')

    Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des conseillers spécialisés de France Rénov'

    Par téléphone

    0 808 800 700

    Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d'imposition.

    Service gratuit + coût d'un appel

    Ce service est gratuit.

      En outre-mer

      Pour bénéficier de l'éco-PTZ Copropriétés, les travaux doivent concerner au moins une des catégories de travaux suivantes :

      • Protection des toitures contre les rayonnements solaires

      • Protection des murs donnant sur l'extérieur contre les rayonnements solaires, sur au moins la moitié de la surface totale de ces murs

      • Isolation thermique performante d'au moins la moitié des parois vitrées ou travaux de protection des baies donnant sur l'extérieur contre les rayonnements solaires, sur au moins la moitié des baies et à la condition que les matériaux utilisés viennent en remplacement de parois en simple vitrage, éventuellement associés à l'installation de brasseurs d'air fixes

      • Systèmes de chauffage, éventuellement associés à des systèmes de ventilation économiques et performants, ou de production d'eau chaude sanitaire performants

      • Installation d'équipements de chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable

      • Installation d'équipements de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable

      • Isolation des planchers bas

      À savoir

      Il est généralement plus efficace de commencer par isoler et ventiler le bâtiment avant de changer les systèmes de production de chauffage et d’eau chaude.

      Pour en savoir plus, le ministère en charge de l'écologie met à disposition une présentation des caractéristiques techniques de ces travaux - APPLICATION/PDF - 585.2 KB.

      Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l'habitat :

      Où s’adresser ?

      Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')

      Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des conseillers spécialisés de France Rénov'

      Par téléphone

      0 808 800 700

      Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d'imposition.

      Service gratuit + coût d'un appel

      Ce service est gratuit.

        Vérifier si les conditions sont remplies

        Le bâtiment faisant l'objet des travaux doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.

        Seuls les copropriétaires de logements utilisés ou destinés à être utilisés en tant que résidence principale peuvent participer à l’éco-PTZ Copropriétés.

        La décision de recourir à l'éco-PTZ Copropriétés doit être votée en assemblée générale des copropriétaires à la majorité absolue.

        La réalisation des travaux dans le cadre de l'éco-PTZ nécessite également un vote à la majorité absolue des copropriétaires.

        La majorité absolue (dite majorité de l'article 25 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965) correspond à la majorité des voix de tous les copropriétaires de l'immeuble (présents, représentés et absents).

        Si la décision a reçu au moins ⅓ des voix, elle peut faire l'objet d'un 2nd vote à la majorité simple de l'article 24 (majorité des voix des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance).

        Dans le cas où le syndicat des copropriétaires vote contre la souscription d’un éco-PTZ collectif, un copropriétaire peut demander un éco-PTZ individuel (particuliers) pour financer la quote-part des travaux qui lui revient.

        Il peut aussi demander un éco-PTZ individuel s’il réalise des travaux sur les parties privatives dont il est propriétaire.

        La somme du montant de l'éco-PTZ individuel et de sa participation à l'éco-PTZ Copropriétés au titre du même logement ne peut pas dépasser 30 000 €.

        Choisir l'entreprise qui va réaliser les travaux

        Les travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise Reconnue garant de l'environnement (RGE) et détentrice des certifications correspondant aux travaux entrepris.

        Ces entreprises sont listées dans un annuaire :

      • Rechercher une entreprise ayant la qualité "Reconnu garant de l'environnement" - Outil de recherche
      • Trouver un établissement ou une société qui va financer l'éco-PTZ Copropriétés

        L'éco-PTZ est proposé par les établissements de crédit, les sociétés de financement et les sociétés de tiers-financement qui ont signé une convention avec l’État.

        Il est possible de consulter la liste des établissements et sociétés actuellement concernés par le dispositif.

        Remplir le dossier

        C'est le syndic de copropriété (particuliers) qui va souscrire l'éco-PTZ Copropriétés pour le compte du syndicat des copropriétaires.

        Lors de la demande d'éco-PTZ Copropriétés, et au plus tard lors de la signature du contrat de prêt définitif, le syndic de copropriété doit fournir à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement les éléments suivants :

        • Formulaires à remplir (formulaires Emprunteur et Entreprise complétés)

        • Descriptif des travaux prévus, faisant notamment apparaître le montant prévisionnel des travaux, signé par chaque copropriétaire participant à l'éco-PTZ Copropriétés et par chaque entreprise réalisant les travaux

        • Ensemble des devis détaillés associés

        • Nombre total de logements dans la copropriété

        • Nombre total de bâtiments dans la copropriété

        • Nombre de bâtiments de la copropriété qui font l'objet des travaux

        • Nombre de copropriétaires participant à l'éco-PTZ Copropriétés

        Les formulaires diffèrent selon que le bâtiment faisant l'objet de travaux est situé en métropole ou en outre-mer.

        Recevoir l'aide

        Le dossier de demande d'éco-PTZ Copropriétés est examiné par l'établissement de crédit, la société de financement ou la société de tiers-financement.

        Le versement de l'éco-PTZ Copropriétés peut s'effectuer en 1 seule fois sur la base du descriptif et des devis détaillés des travaux à réaliser.

        Il peut aussi être fait en plusieurs fois sur la base des factures de travaux réalisés transmises au fur et à mesure jusqu'à la date de clôture de l'éco-PTZ Copropriétés.

        Se renseigner sur les aides financières complémentaires

        Jusqu'au 31 décembre 2027, il est possible de bénéficier d'un éco-PTZ complémentaire pour faire de nouveaux travaux sur le même bâtiment (rénovation ponctuelle, globale ou réhabilitation du système d'assainissement non collectif).

        La demande d'éco-PTZ complémentaire doit être faite dans un délai de 5 ans à partir de la date d'émission de l'offre du 1er éco-PTZ.

        La somme des montants de l'éco-PTZ initial et de l'éco-PTZ complémentaire ne peut pas dépasser la somme de 30 000 € par logement , ou de 50 000 € si l’un des 2 éco-PTZ a financé ou finance des travaux de rénovation globale.

        Par ailleurs, il est possible de cumuler l'éco-PTZ Copropriétés avec les aides suivantes :

        Faire les travaux

        Les travaux doivent être réalisés en intégralité dans un délai de 3 ans dès l'attribution de l'éco-PTZ Copropriétés.

        Toutefois, une demande d'allongement du délai de réalisation des travaux peut être faite dans l'un des 3 cas suivants :

        • Force majeure

        • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

        • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou de catastrophe technologique

        Rembourser le prêt

        L'éco-PTZ Copropriétés doit être remboursé dans un délai d'au maximum 15 ans.

        Le remboursement s'effectue tous les mois ou tous les 3 mois sur toute la durée de la période de remboursement.

        Chaque copropriétaire participe au remboursement de l'éco-PTZ Copropriétés à hauteur de la quote-part des travaux qui lui revient. Sa participation est versée au syndic qui la reverse à l'établissement de crédit , à la société de financement ou à la société de tiers-financement.

        Transmettre les documents justifiant la réalisation des travaux

        Le syndic de copropriété doit transmettre à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement tous les éléments justifiant que les travaux ont été réalisés, dans un délai de 3 ans à partir de la date d'octroi de l'éco-PTZ Copropriétés.

        Ce délai n'a pas à être respecté dans l'un des cas suivants :

        • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique

        • Force majeure

        • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

        Rénovation globale

        Le montant maximal de l'éco-PTZ est de 50 000 € par logement.

        Choisir les travaux

        La nature des travaux diffère selon que le bâtiment faisant l'objet de travaux est situé en métropole ou en outre-mer.

        En métropole

        Pour bénéficier de l'éco-PTZ Copropriétés, les travaux effectués doivent permettre d'améliorer la performance énergétique globale du bâtiment.

        Il faut au préalable faire réaliser un audit énergétique.

        L'audit énergétique doit être réalisé par un professionnel (notamment, sociétés d’architectes et architectes inscrits à l’ordre et ayant suivi une formation, professionnel reconnu garant de l'environnement - RGE) répondant à certaines qualifications.

        À noter

        Le professionnel choisi ne peut pas sous-traiter la réalisation de l'audit énergétique.

        Les travaux engagés à la suite de cet audit énergétique doivent permettre au bâtiment d'atteindre les objectifs suivants :

        • Une consommation conventionnelle annuelle inférieure à 331 kWh/m² en énergie primaire après travaux sur les usages chauffage, refroidissement et production d'eau chaude

        • Un gain énergétique d'au moins 35 % par rapport à la consommation conventionnelle annuelle en énergie primaire avant travaux pour les usages chauffage, refroidissement et production d'eau chaude

        Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l'habitat :

        Où s’adresser ?

        Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')

        Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des conseillers spécialisés de France Rénov'

        Par téléphone

        0 808 800 700

        Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d'imposition.

        Service gratuit + coût d'un appel

        Ce service est gratuit.

          En outre-mer

          Pour bénéficier de l'éco-PTZ Copropriétés, les travaux doivent respecter certaines caractéristiques.

          Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l'habitat :

          Où s’adresser ?

          Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')

          Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des conseillers spécialisés de France Rénov'

          Par téléphone

          0 808 800 700

          Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d'imposition.

          Service gratuit + coût d'un appel

          Ce service est gratuit.

            Vérifier si les conditions sont remplies

            Le bâtiment doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.

            Seuls les copropriétaires de logements utilisés ou destinés à être utilisés en tant que résidence principale peuvent participer à l’éco-PTZ Copropriété.

            La décision de recourir à l'éco-PTZ Copropriétés doit être votée en assemblée générale des copropriétaires à la majorité absolue.

            La réalisation des travaux dans le cadre de l'éco-PTZ Copropriétés nécessite également un vote à la majorité absolue des copropriétaires.

            La majorité absolue (dite majorité de l'article 25 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965) correspond à la majorité des voix de tous les copropriétaires de l'immeuble (présents, représentés et absents).

            Si la décision a reçu au moins ⅓ des voix, elle peut faire l'objet d'un 2nd vote à la majorité simple de l'article 24 (majorité des voix des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance).

            Dans le cas où le syndicat des copropriétaires vote contre la souscription d’un éco-PTZ collectif, un copropriétaire peut demander un éco-PTZ individuel (particuliers) pour financer la quote-part des travaux qui lui revient.

            Il peut aussi demander un éco-PTZ individuel s’il réalise des travaux sur les parties privatives dont il est propriétaire.

            La somme du montant de l’éco-PTZ individuel et de sa participation à l'éco-PTZ Copropriétés au titre du même logement ne peut pas dépasser 50 000 €.

            Choisir l'entreprise qui va réaliser les travaux

            Les travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise Reconnue garant de l'environnement (RGE) et détentrice des certifications correspondant aux travaux entrepris.

            Ces entreprises sont listées dans un annuaire :

          • Rechercher une entreprise ayant la qualité "Reconnu garant de l'environnement" - Outil de recherche
          • Trouver l'établissement ou la société qui va financer l'éco-PTZ Copropriétés

            L'éco-PTZ est proposé par les établissements de crédit, les sociétés de financement et les sociétés de tiers-financement qui ont signé une convention avec l’État.

            Il est possible de consulter la liste des établissements et sociétés actuellement concernés par le dispositif.

            Remplir le dossier

            C'est le syndic de copropriété (particuliers) qui va souscrire l'éco-PTZ Copropriétés pour le compte du syndicat des copropriétaires.

            Lors de la demande d'éco-PTZ Copropriétés, et au plus tard lors de la signature du contrat de prêt définitif, le syndic de copropriété doit fournir à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement les éléments suivants :

            • Formulaires à remplir (formulaires Emprunteur et Entreprise complétés)

            • Descriptif des travaux prévus, faisant notamment apparaître le montant prévisionnel des travaux, signé par chaque copropriétaire participant à l'éco-PTZ Copropriétés et par chaque entreprise réalisant les travaux

            • Ensemble des devis détaillés associés

            • Nombre total de logements dans la copropriété

            • Nombre total de bâtiments dans la copropriété

            • Nombre de bâtiments de la copropriété qui font l'objet des travaux

            • Nombre de copropriétaires participant à l'éco-PTZ Copropriétés

            Les formulaires diffèrent selon que le bâtiment faisant l'objet de travaux est situé en métropole ou en outre-mer.

            Recevoir l'aide

            Le dossier de demande d'éco-PTZ Copropriétés est examiné par l'établissement de crédit, la société de financement ou la société de tiers-financement.

            Le versement de l'éco-PTZ Copropriétés peut s'effectuer en 1 seule fois sur la base du descriptif et des devis détaillés des travaux à réaliser.

            Il peut aussi être fait en plusieurs fois sur la base des factures de travaux réalisés transmises au fur et à mesure jusqu'à la date de clôture de l'éco-PTZ Copropriétés.

            Se renseigner sur les aides financières complémentaires

            Jusqu'au 31 décembre 2027, il est possible de bénéficier d'un éco-PTZ complémentaire pour faire de nouveaux travaux sur le même bâtiment (rénovation ponctuelle, globale ou réhabilitation du système d'assainissement non collectif).

            La demande d'éco-PTZ complémentaire doit être faite dans un délai de 5 ans à partir de la date d'émission de l'offre du 1er éco-PTZ.

            La somme des 2 éco-PTZ ne doit pas dépasser 50 000 € par logement.

            Faire les travaux

            Les travaux doivent être réalisés en intégralité dans un délai de 3 ans à partir de la décision accordant l'éco-PTZ Copropriétés.

            Toutefois, une demande d'allongement du délai de réalisation des travaux peut être faite dans les cas suivants :

            • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique

            • Force majeure

            • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

            Rembourser le prêt

            L'éco-PTZ Copropriétés doit être remboursé dans un délai maximal de 20 ans.

            Le remboursement s'effectue tous les mois ou tous les 3 mois sur toute la durée de la période de remboursement.

            Chaque copropriétaire participe au remboursement de l'éco-PTZ Copropriétés à hauteur de la quote-part des travaux qui lui revient. Sa participation est versée au syndic qui la reverse à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers- financement.

            Transmettre les documents justifiant la réalisation des travaux

            Le syndic de copropriété doit transmettre à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement tous les éléments justifiant que les travaux ont été réalisés, dans un délai de 3 ans à partir de la date d'octroi de l'éco-PTZ.

            Ce délai n'a pas à être respecté dans les cas suivants :

            • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique

            • Force majeure

            • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

            Assainissement

            Le montant maximal de l'éco-PTZ est de 10 000 € par logement.

            Choisir les travaux

            Pour bénéficier de l'éco-PTZ en métropole ou en outre-mer, les travaux doivent permettre de réhabiliter le système d'assainissement non collectif.

            Le nouveau système d'assainissement non collectif ne doit pas consommer d'énergie. Il doit se conformer à des prescriptions techniques spécifiques.

            Vérifier si les conditions sont remplies

            Le bâtiment doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.

            Seuls les copropriétaires de logements utilisés ou destinés à être utilisés en tant que résidence principale peuvent participer à l’éco-PTZ Copropriétés.

            La décision de recourir à l'éco-PTZ Copropriétés doit être votée en assemblée générale des copropriétaires à la majorité absolue.

            La réalisation des travaux dans le cadre de l'éco-PTZ nécessite également un vote à la majorité absolue des copropriétaires.

            La majorité absolue (dite majorité de l'article 25 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965) correspond à la majorité des voix de tous les copropriétaires de l'immeuble (présents, représentés et absents).

            Si la décision a reçu au moins ⅓ des voix, elle peut faire l'objet d'un 2nd vote à la majorité simple de l'article 24 (majorité des voix des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance).

            Dans le cas où le syndicat des copropriétaires vote contre la souscription d’un éco-PTZ collectif un copropriétaire peut demander un éco-PTZ individuel (particuliers) pour financer la quote-part des travaux qui lui revient.

            Il peut aussi demander un éco-PTZ individuel s’il réalise des travaux sur les parties privatives dont il est propriétaire.

            La somme du montant de l’éco-PTZ individuel et de sa participation à l'éco-PTZ Copropriétés au titre du même logement ne peut pas dépasser 30 000 € ou 50 000 € lorsque l’éco-PTZ collectif a financé des travaux de rénovation globale.

            Choisir l'entreprise qui va réaliser les travaux

            Le recours à une entreprise titulaire d'un signe de qualité RGE est facultatif pour les travaux de réhabilitation des systèmes d'assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d'énergie.

            Trouver l'établissement ou la société qui va financer l'éco-PTZ Copropriétés

            L'éco-PTZ est proposé par les établissements de crédit, les sociétés de financement et les sociétés de tiers-financement qui ont signé une convention avec l’État.

            Il est possible de consulter la liste des établissements et sociétés actuellement concernés par le dispositif.

            Remplir le dossier

            Lors de la demande d'éco-PTZ Copropriétés, et au plus tard lors de la signature du contrat de prêt définitif, le syndic de copropriété doit fournir à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement les éléments suivants :

            • Formulaires à remplir (formulaires Emprunteur et Entreprise complétés)

            • Descriptif des travaux prévus, faisant notamment apparaître le montant prévisionnel des travaux, signé par chaque copropriétaire participant à l'éco-PTZ Copropriétés et par chaque entreprise réalisant les travaux

            • Ensemble des devis détaillés associés

            • Nombre total de logements dans la copropriété

            • Nombre total de bâtiments dans la copropriété

            • Nombre de bâtiments de la copropriété qui font l'objet des travaux

            • Nombre de copropriétaires participant à l'éco-PTZ Copropriétés

            Que le bâtiment soit situé en métropole ou en outre-mer, le dossier de demande d'éco-PTZ Copropriétés doit comporter les 2 formulaires suivants :

          • Éco-PTZ Copropriétés : formulaire Emprunteur - Formulaire
          • Éco-PTZ individuel : formulaire Entreprise Assainissement (métropole et Dom) - Formulaire
          • Recevoir l'aide

            Le dossier de demande d'éco-PTZ Copropriétés est examiné par l'établissement de crédit, la société de financement ou la société de tiers-financement.

            Se renseigner sur les aides financières complémentaires

            Jusqu'au 31 décembre 2027, il est possible de bénéficier d'un éco-PTZ complémentaire pour faire de nouveaux travaux sur le même bâtiment (rénovation ponctuelle, globale ou réhabilitation du système d'assainissement non collectif).

            La demande d'éco-PTZ complémentaire doit être faite dans un délai de 5 ans à partir de la date d'émission de l'offre du 1er éco-PTZ.

            La somme des montants de l'éco-PTZ initial et de l'éco-PTZ complémentaire ne peut pas dépasser la somme de 30 000 € par logement, ou 50 000 € si l’un des 2 éco-PTZ a financé ou finance des travaux de rénovation globale.

            Faire les travaux

            Les travaux doivent être réalisés en intégralité dans un délai de 3 ans dès l'attribution de l'éco-PTZ Copropriétés.

            Toutefois, une demande d'allongement du délai de réalisation des travaux peut être faite dans l'un des 3 cas suivants :

            • Force majeure

            • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

            • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou de catastrophe technologique

            Rembourser le prêt

            L'éco-PTZ Copropriétés doit être remboursé dans un délai d'au maximum 15 ans.

            Le remboursement s'effectue tous les mois ou tous les 3 mois sur toute la durée de la période de remboursement.

            Chaque copropriétaire participe au remboursement de l'éco-PTZ Copropriétés à hauteur de la quote-part des travaux qui lui revient. Sa participation est versée au syndic qui la reverse à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers- financement.

            Transmettre les documents justifiant la réalisation des travaux

            Le syndic de copropriété doit transmettre à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement tous les éléments justifiant que les travaux ont été réalisés, dans un délai de 3 ans à partir de la date d'octroi de l'éco-PTZ.

            Ce délai n'a pas à être respecté dans l'un des cas suivants :

            • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique

            • Force majeure

            • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

          Voir aussi...

          Où s'adresser ?

          Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')

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          Pour en savoir plus

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          Conditions d'application du nouvel éco-PTZ Copropriété reste à charge - 24 juillet 2024

          Un décret n°2024-849 du 19 juillet 2024 précise les conditions d'application du nouvel éco-PTZ Copropriété destiné à financer le reste à charge des travaux ayant bénéficié de MaPrimeRénov' Copropriété.

          Les mesures s'appliquent à partir du 1er septembre 2024.

          Notre page est en cours de mise à jour.

          Comment faire si...

          Votre syndicat des copropriétaires souhaite faire des travaux de rénovation énergétique dans la copropriété ? Il est possible d'obtenir un prêt sans intérêts appelé . Nous vous indiquons les conditions et la démarche à suivre pour pouvoir en bénéficier.

          Il existe 3 grandes catégories de travaux concernées par l'éco-PTZ Copropriétés :

          • Les travaux de rénovation ponctuelle (par exemple, isolation des murs)

          • Les travaux de rénovation globale permettant au bâtiment d'atteindre une performance énergétique minimale

          • Les travaux de réhabilitation de l'installation d'assainissement non collectif (particuliers) par un dispositif ne consommant pas d'énergie

            Rénovation ponctuelle

            Le montant maximal de l'éco-PTZ est le suivant :

            • 7 000 € par logement pour 1 action de travaux sur les parois vitrées

            • 15 000 € par logement pour 1 action de travaux d'une autre nature

            • 25 000 € par logement pour un lot de 2 travaux

            • 30 000 € par logement pour un lot de 3 travaux ou plus

            Choisir les travaux

            Le syndicat des copropriétaires peut bénéficier d'un éco-PTZ Copropriétés pour financer des travaux de rénovation énergétique.

            Ces travaux doivent porter sur les parties et équipements communs ou sur les parties privatives en cas de travaux d'intérêt collectif (par exemple, changement de toutes les fenêtres).

            La nature des travaux diffère selon que le bâtiment est situé en métropole ou en outre-mer.

            En métropole

            Pour bénéficier de l'éco-PTZ Copropriétés, les travaux doivent concerner au moins une des catégories de travaux suivantes :

            • Isolation thermique des toitures

            • Isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur

            • Isolation thermique des parois vitrées et portes donnant sur l'extérieur

            • Isolation des planchers bas

            • Installation, régulation ou remplacement de systèmes de chauffage éventuellement associés à des systèmes de ventilation économiques et performants, ou de production d'eau chaude sanitaire performants

            • Installation d'équipements de chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable

            • Installation d'équipements de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable

            À savoir

            Il est généralement plus efficace de commencer par isoler et ventiler le bâtiment avant de changer les systèmes de production de chauffage et d’eau chaude.

            Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l'habitat :

            Où s’adresser ?

            Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')

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              En outre-mer

              Pour bénéficier de l'éco-PTZ Copropriétés, les travaux doivent concerner au moins une des catégories de travaux suivantes :

              • Protection des toitures contre les rayonnements solaires

              • Protection des murs donnant sur l'extérieur contre les rayonnements solaires, sur au moins la moitié de la surface totale de ces murs

              • Isolation thermique performante d'au moins la moitié des parois vitrées ou travaux de protection des baies donnant sur l'extérieur contre les rayonnements solaires, sur au moins la moitié des baies et à la condition que les matériaux utilisés viennent en remplacement de parois en simple vitrage, éventuellement associés à l'installation de brasseurs d'air fixes

              • Systèmes de chauffage, éventuellement associés à des systèmes de ventilation économiques et performants, ou de production d'eau chaude sanitaire performants

              • Installation d'équipements de chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable

              • Installation d'équipements de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable

              • Isolation des planchers bas

              À savoir

              Il est généralement plus efficace de commencer par isoler et ventiler le bâtiment avant de changer les systèmes de production de chauffage et d’eau chaude.

              Pour en savoir plus, le ministère en charge de l'écologie met à disposition une présentation des caractéristiques techniques de ces travaux - APPLICATION/PDF - 585.2 KB.

              Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l'habitat :

              Où s’adresser ?

              Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')

              Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des conseillers spécialisés de France Rénov'

              Par téléphone

              0 808 800 700

              Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d'imposition.

              Service gratuit + coût d'un appel

              Ce service est gratuit.

                Vérifier si les conditions sont remplies

                Le bâtiment faisant l'objet des travaux doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.

                Seuls les copropriétaires de logements utilisés ou destinés à être utilisés en tant que résidence principale peuvent participer à l’éco-PTZ Copropriétés.

                La décision de recourir à l'éco-PTZ Copropriétés doit être votée en assemblée générale des copropriétaires à la majorité absolue.

                La réalisation des travaux dans le cadre de l'éco-PTZ nécessite également un vote à la majorité absolue des copropriétaires.

                La majorité absolue (dite majorité de l'article 25 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965) correspond à la majorité des voix de tous les copropriétaires de l'immeuble (présents, représentés et absents).

                Si la décision a reçu au moins ⅓ des voix, elle peut faire l'objet d'un 2nd vote à la majorité simple de l'article 24 (majorité des voix des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance).

                Dans le cas où le syndicat des copropriétaires vote contre la souscription d’un éco-PTZ collectif, un copropriétaire peut demander un éco-PTZ individuel (particuliers) pour financer la quote-part des travaux qui lui revient.

                Il peut aussi demander un éco-PTZ individuel s’il réalise des travaux sur les parties privatives dont il est propriétaire.

                La somme du montant de l'éco-PTZ individuel et de sa participation à l'éco-PTZ Copropriétés au titre du même logement ne peut pas dépasser 30 000 €.

                Choisir l'entreprise qui va réaliser les travaux

                Les travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise Reconnue garant de l'environnement (RGE) et détentrice des certifications correspondant aux travaux entrepris.

                Ces entreprises sont listées dans un annuaire :

              • Rechercher une entreprise ayant la qualité "Reconnu garant de l'environnement" - Outil de recherche
              • Trouver un établissement ou une société qui va financer l'éco-PTZ Copropriétés

                L'éco-PTZ est proposé par les établissements de crédit, les sociétés de financement et les sociétés de tiers-financement qui ont signé une convention avec l’État.

                Il est possible de consulter la liste des établissements et sociétés actuellement concernés par le dispositif.

                Remplir le dossier

                C'est le syndic de copropriété (particuliers) qui va souscrire l'éco-PTZ Copropriétés pour le compte du syndicat des copropriétaires.

                Lors de la demande d'éco-PTZ Copropriétés, et au plus tard lors de la signature du contrat de prêt définitif, le syndic de copropriété doit fournir à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement les éléments suivants :

                • Formulaires à remplir (formulaires Emprunteur et Entreprise complétés)

                • Descriptif des travaux prévus, faisant notamment apparaître le montant prévisionnel des travaux, signé par chaque copropriétaire participant à l'éco-PTZ Copropriétés et par chaque entreprise réalisant les travaux

                • Ensemble des devis détaillés associés

                • Nombre total de logements dans la copropriété

                • Nombre total de bâtiments dans la copropriété

                • Nombre de bâtiments de la copropriété qui font l'objet des travaux

                • Nombre de copropriétaires participant à l'éco-PTZ Copropriétés

                Les formulaires diffèrent selon que le bâtiment faisant l'objet de travaux est situé en métropole ou en outre-mer.

                Recevoir l'aide

                Le dossier de demande d'éco-PTZ Copropriétés est examiné par l'établissement de crédit, la société de financement ou la société de tiers-financement.

                Le versement de l'éco-PTZ Copropriétés peut s'effectuer en 1 seule fois sur la base du descriptif et des devis détaillés des travaux à réaliser.

                Il peut aussi être fait en plusieurs fois sur la base des factures de travaux réalisés transmises au fur et à mesure jusqu'à la date de clôture de l'éco-PTZ Copropriétés.

                Se renseigner sur les aides financières complémentaires

                Jusqu'au 31 décembre 2027, il est possible de bénéficier d'un éco-PTZ complémentaire pour faire de nouveaux travaux sur le même bâtiment (rénovation ponctuelle, globale ou réhabilitation du système d'assainissement non collectif).

                La demande d'éco-PTZ complémentaire doit être faite dans un délai de 5 ans à partir de la date d'émission de l'offre du 1er éco-PTZ.

                La somme des montants de l'éco-PTZ initial et de l'éco-PTZ complémentaire ne peut pas dépasser la somme de 30 000 € par logement , ou de 50 000 € si l’un des 2 éco-PTZ a financé ou finance des travaux de rénovation globale.

                Par ailleurs, il est possible de cumuler l'éco-PTZ Copropriétés avec les aides suivantes :

                Faire les travaux

                Les travaux doivent être réalisés en intégralité dans un délai de 3 ans dès l'attribution de l'éco-PTZ Copropriétés.

                Toutefois, une demande d'allongement du délai de réalisation des travaux peut être faite dans l'un des 3 cas suivants :

                • Force majeure

                • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

                • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou de catastrophe technologique

                Rembourser le prêt

                L'éco-PTZ Copropriétés doit être remboursé dans un délai d'au maximum 15 ans.

                Le remboursement s'effectue tous les mois ou tous les 3 mois sur toute la durée de la période de remboursement.

                Chaque copropriétaire participe au remboursement de l'éco-PTZ Copropriétés à hauteur de la quote-part des travaux qui lui revient. Sa participation est versée au syndic qui la reverse à l'établissement de crédit , à la société de financement ou à la société de tiers-financement.

                Transmettre les documents justifiant la réalisation des travaux

                Le syndic de copropriété doit transmettre à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement tous les éléments justifiant que les travaux ont été réalisés, dans un délai de 3 ans à partir de la date d'octroi de l'éco-PTZ Copropriétés.

                Ce délai n'a pas à être respecté dans l'un des cas suivants :

                • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique

                • Force majeure

                • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

                Rénovation globale

                Le montant maximal de l'éco-PTZ est de 50 000 € par logement.

                Choisir les travaux

                La nature des travaux diffère selon que le bâtiment faisant l'objet de travaux est situé en métropole ou en outre-mer.

                En métropole

                Pour bénéficier de l'éco-PTZ Copropriétés, les travaux effectués doivent permettre d'améliorer la performance énergétique globale du bâtiment.

                Il faut au préalable faire réaliser un audit énergétique.

                L'audit énergétique doit être réalisé par un professionnel (notamment, sociétés d’architectes et architectes inscrits à l’ordre et ayant suivi une formation, professionnel reconnu garant de l'environnement - RGE) répondant à certaines qualifications.

                À noter

                Le professionnel choisi ne peut pas sous-traiter la réalisation de l'audit énergétique.

                Les travaux engagés à la suite de cet audit énergétique doivent permettre au bâtiment d'atteindre les objectifs suivants :

                • Une consommation conventionnelle annuelle inférieure à 331 kWh/m² en énergie primaire après travaux sur les usages chauffage, refroidissement et production d'eau chaude

                • Un gain énergétique d'au moins 35 % par rapport à la consommation conventionnelle annuelle en énergie primaire avant travaux pour les usages chauffage, refroidissement et production d'eau chaude

                Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l'habitat :

                Où s’adresser ?

                Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')

                Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des conseillers spécialisés de France Rénov'

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                Ce service est gratuit.

                  En outre-mer

                  Pour bénéficier de l'éco-PTZ Copropriétés, les travaux doivent respecter certaines caractéristiques.

                  Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l'habitat :

                  Où s’adresser ?

                  Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')

                  Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des conseillers spécialisés de France Rénov'

                  Par téléphone

                  0 808 800 700

                  Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d'imposition.

                  Service gratuit + coût d'un appel

                  Ce service est gratuit.

                    Vérifier si les conditions sont remplies

                    Le bâtiment doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.

                    Seuls les copropriétaires de logements utilisés ou destinés à être utilisés en tant que résidence principale peuvent participer à l’éco-PTZ Copropriété.

                    La décision de recourir à l'éco-PTZ Copropriétés doit être votée en assemblée générale des copropriétaires à la majorité absolue.

                    La réalisation des travaux dans le cadre de l'éco-PTZ Copropriétés nécessite également un vote à la majorité absolue des copropriétaires.

                    La majorité absolue (dite majorité de l'article 25 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965) correspond à la majorité des voix de tous les copropriétaires de l'immeuble (présents, représentés et absents).

                    Si la décision a reçu au moins ⅓ des voix, elle peut faire l'objet d'un 2nd vote à la majorité simple de l'article 24 (majorité des voix des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance).

                    Dans le cas où le syndicat des copropriétaires vote contre la souscription d’un éco-PTZ collectif, un copropriétaire peut demander un éco-PTZ individuel (particuliers) pour financer la quote-part des travaux qui lui revient.

                    Il peut aussi demander un éco-PTZ individuel s’il réalise des travaux sur les parties privatives dont il est propriétaire.

                    La somme du montant de l’éco-PTZ individuel et de sa participation à l'éco-PTZ Copropriétés au titre du même logement ne peut pas dépasser 50 000 €.

                    Choisir l'entreprise qui va réaliser les travaux

                    Les travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise Reconnue garant de l'environnement (RGE) et détentrice des certifications correspondant aux travaux entrepris.

                    Ces entreprises sont listées dans un annuaire :

                  • Rechercher une entreprise ayant la qualité "Reconnu garant de l'environnement" - Outil de recherche
                  • Trouver l'établissement ou la société qui va financer l'éco-PTZ Copropriétés

                    L'éco-PTZ est proposé par les établissements de crédit, les sociétés de financement et les sociétés de tiers-financement qui ont signé une convention avec l’État.

                    Il est possible de consulter la liste des établissements et sociétés actuellement concernés par le dispositif.

                    Remplir le dossier

                    C'est le syndic de copropriété (particuliers) qui va souscrire l'éco-PTZ Copropriétés pour le compte du syndicat des copropriétaires.

                    Lors de la demande d'éco-PTZ Copropriétés, et au plus tard lors de la signature du contrat de prêt définitif, le syndic de copropriété doit fournir à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement les éléments suivants :

                    • Formulaires à remplir (formulaires Emprunteur et Entreprise complétés)

                    • Descriptif des travaux prévus, faisant notamment apparaître le montant prévisionnel des travaux, signé par chaque copropriétaire participant à l'éco-PTZ Copropriétés et par chaque entreprise réalisant les travaux

                    • Ensemble des devis détaillés associés

                    • Nombre total de logements dans la copropriété

                    • Nombre total de bâtiments dans la copropriété

                    • Nombre de bâtiments de la copropriété qui font l'objet des travaux

                    • Nombre de copropriétaires participant à l'éco-PTZ Copropriétés

                    Les formulaires diffèrent selon que le bâtiment faisant l'objet de travaux est situé en métropole ou en outre-mer.

                    Recevoir l'aide

                    Le dossier de demande d'éco-PTZ Copropriétés est examiné par l'établissement de crédit, la société de financement ou la société de tiers-financement.

                    Le versement de l'éco-PTZ Copropriétés peut s'effectuer en 1 seule fois sur la base du descriptif et des devis détaillés des travaux à réaliser.

                    Il peut aussi être fait en plusieurs fois sur la base des factures de travaux réalisés transmises au fur et à mesure jusqu'à la date de clôture de l'éco-PTZ Copropriétés.

                    Se renseigner sur les aides financières complémentaires

                    Jusqu'au 31 décembre 2027, il est possible de bénéficier d'un éco-PTZ complémentaire pour faire de nouveaux travaux sur le même bâtiment (rénovation ponctuelle, globale ou réhabilitation du système d'assainissement non collectif).

                    La demande d'éco-PTZ complémentaire doit être faite dans un délai de 5 ans à partir de la date d'émission de l'offre du 1er éco-PTZ.

                    La somme des 2 éco-PTZ ne doit pas dépasser 50 000 € par logement.

                    Faire les travaux

                    Les travaux doivent être réalisés en intégralité dans un délai de 3 ans à partir de la décision accordant l'éco-PTZ Copropriétés.

                    Toutefois, une demande d'allongement du délai de réalisation des travaux peut être faite dans les cas suivants :

                    • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique

                    • Force majeure

                    • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

                    Rembourser le prêt

                    L'éco-PTZ Copropriétés doit être remboursé dans un délai maximal de 20 ans.

                    Le remboursement s'effectue tous les mois ou tous les 3 mois sur toute la durée de la période de remboursement.

                    Chaque copropriétaire participe au remboursement de l'éco-PTZ Copropriétés à hauteur de la quote-part des travaux qui lui revient. Sa participation est versée au syndic qui la reverse à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers- financement.

                    Transmettre les documents justifiant la réalisation des travaux

                    Le syndic de copropriété doit transmettre à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement tous les éléments justifiant que les travaux ont été réalisés, dans un délai de 3 ans à partir de la date d'octroi de l'éco-PTZ.

                    Ce délai n'a pas à être respecté dans les cas suivants :

                    • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique

                    • Force majeure

                    • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

                    Assainissement

                    Le montant maximal de l'éco-PTZ est de 10 000 € par logement.

                    Choisir les travaux

                    Pour bénéficier de l'éco-PTZ en métropole ou en outre-mer, les travaux doivent permettre de réhabiliter le système d'assainissement non collectif.

                    Le nouveau système d'assainissement non collectif ne doit pas consommer d'énergie. Il doit se conformer à des prescriptions techniques spécifiques.

                    Vérifier si les conditions sont remplies

                    Le bâtiment doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.

                    Seuls les copropriétaires de logements utilisés ou destinés à être utilisés en tant que résidence principale peuvent participer à l’éco-PTZ Copropriétés.

                    La décision de recourir à l'éco-PTZ Copropriétés doit être votée en assemblée générale des copropriétaires à la majorité absolue.

                    La réalisation des travaux dans le cadre de l'éco-PTZ nécessite également un vote à la majorité absolue des copropriétaires.

                    La majorité absolue (dite majorité de l'article 25 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965) correspond à la majorité des voix de tous les copropriétaires de l'immeuble (présents, représentés et absents).

                    Si la décision a reçu au moins ⅓ des voix, elle peut faire l'objet d'un 2nd vote à la majorité simple de l'article 24 (majorité des voix des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance).

                    Dans le cas où le syndicat des copropriétaires vote contre la souscription d’un éco-PTZ collectif un copropriétaire peut demander un éco-PTZ individuel (particuliers) pour financer la quote-part des travaux qui lui revient.

                    Il peut aussi demander un éco-PTZ individuel s’il réalise des travaux sur les parties privatives dont il est propriétaire.

                    La somme du montant de l’éco-PTZ individuel et de sa participation à l'éco-PTZ Copropriétés au titre du même logement ne peut pas dépasser 30 000 € ou 50 000 € lorsque l’éco-PTZ collectif a financé des travaux de rénovation globale.

                    Choisir l'entreprise qui va réaliser les travaux

                    Le recours à une entreprise titulaire d'un signe de qualité RGE est facultatif pour les travaux de réhabilitation des systèmes d'assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d'énergie.

                    Trouver l'établissement ou la société qui va financer l'éco-PTZ Copropriétés

                    L'éco-PTZ est proposé par les établissements de crédit, les sociétés de financement et les sociétés de tiers-financement qui ont signé une convention avec l’État.

                    Il est possible de consulter la liste des établissements et sociétés actuellement concernés par le dispositif.

                    Remplir le dossier

                    Lors de la demande d'éco-PTZ Copropriétés, et au plus tard lors de la signature du contrat de prêt définitif, le syndic de copropriété doit fournir à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement les éléments suivants :

                    • Formulaires à remplir (formulaires Emprunteur et Entreprise complétés)

                    • Descriptif des travaux prévus, faisant notamment apparaître le montant prévisionnel des travaux, signé par chaque copropriétaire participant à l'éco-PTZ Copropriétés et par chaque entreprise réalisant les travaux

                    • Ensemble des devis détaillés associés

                    • Nombre total de logements dans la copropriété

                    • Nombre total de bâtiments dans la copropriété

                    • Nombre de bâtiments de la copropriété qui font l'objet des travaux

                    • Nombre de copropriétaires participant à l'éco-PTZ Copropriétés

                    Que le bâtiment soit situé en métropole ou en outre-mer, le dossier de demande d'éco-PTZ Copropriétés doit comporter les 2 formulaires suivants :

                  • Éco-PTZ Copropriétés : formulaire Emprunteur - Formulaire
                  • Éco-PTZ individuel : formulaire Entreprise Assainissement (métropole et Dom) - Formulaire
                  • Recevoir l'aide

                    Le dossier de demande d'éco-PTZ Copropriétés est examiné par l'établissement de crédit, la société de financement ou la société de tiers-financement.

                    Se renseigner sur les aides financières complémentaires

                    Jusqu'au 31 décembre 2027, il est possible de bénéficier d'un éco-PTZ complémentaire pour faire de nouveaux travaux sur le même bâtiment (rénovation ponctuelle, globale ou réhabilitation du système d'assainissement non collectif).

                    La demande d'éco-PTZ complémentaire doit être faite dans un délai de 5 ans à partir de la date d'émission de l'offre du 1er éco-PTZ.

                    La somme des montants de l'éco-PTZ initial et de l'éco-PTZ complémentaire ne peut pas dépasser la somme de 30 000 € par logement, ou 50 000 € si l’un des 2 éco-PTZ a financé ou finance des travaux de rénovation globale.

                    Faire les travaux

                    Les travaux doivent être réalisés en intégralité dans un délai de 3 ans dès l'attribution de l'éco-PTZ Copropriétés.

                    Toutefois, une demande d'allongement du délai de réalisation des travaux peut être faite dans l'un des 3 cas suivants :

                    • Force majeure

                    • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

                    • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou de catastrophe technologique

                    Rembourser le prêt

                    L'éco-PTZ Copropriétés doit être remboursé dans un délai d'au maximum 15 ans.

                    Le remboursement s'effectue tous les mois ou tous les 3 mois sur toute la durée de la période de remboursement.

                    Chaque copropriétaire participe au remboursement de l'éco-PTZ Copropriétés à hauteur de la quote-part des travaux qui lui revient. Sa participation est versée au syndic qui la reverse à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers- financement.

                    Transmettre les documents justifiant la réalisation des travaux

                    Le syndic de copropriété doit transmettre à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement tous les éléments justifiant que les travaux ont été réalisés, dans un délai de 3 ans à partir de la date d'octroi de l'éco-PTZ.

                    Ce délai n'a pas à être respecté dans l'un des cas suivants :

                    • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique

                    • Force majeure

                    • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

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                  Pour en savoir plus

                  Voir aussi...

                  Conditions d'application du nouvel éco-PTZ Copropriété reste à charge - 24 juillet 2024

                  Un décret n°2024-849 du 19 juillet 2024 précise les conditions d'application du nouvel éco-PTZ Copropriété destiné à financer le reste à charge des travaux ayant bénéficié de MaPrimeRénov' Copropriété.

                  Les mesures s'appliquent à partir du 1er septembre 2024.

                  Notre page est en cours de mise à jour.

                  Comment faire si...

                  A noter :
                  le délai de recours contentieux des tiers à l’encontre de votre autorisation est de deux mois à partir de la date de l’affichage sur le terrain. Il est donc très important d’afficher correctement votre autorisation et de pouvoir, en cas de conflit, en prouver la réalité (témoignages, photos, constats d’huissier…).

                  Votre syndicat des copropriétaires souhaite faire des travaux de rénovation énergétique dans la copropriété ? Il est possible d'obtenir un prêt sans intérêts appelé . Nous vous indiquons les conditions et la démarche à suivre pour pouvoir en bénéficier.

                  Il existe 3 grandes catégories de travaux concernées par l'éco-PTZ Copropriétés :

                  • Les travaux de rénovation ponctuelle (par exemple, isolation des murs)

                  • Les travaux de rénovation globale permettant au bâtiment d'atteindre une performance énergétique minimale

                  • Les travaux de réhabilitation de l'installation d'assainissement non collectif (particuliers) par un dispositif ne consommant pas d'énergie

                    Rénovation ponctuelle

                    Le montant maximal de l'éco-PTZ est le suivant :

                    • 7 000 € par logement pour 1 action de travaux sur les parois vitrées

                    • 15 000 € par logement pour 1 action de travaux d'une autre nature

                    • 25 000 € par logement pour un lot de 2 travaux

                    • 30 000 € par logement pour un lot de 3 travaux ou plus

                    Choisir les travaux

                    Le syndicat des copropriétaires peut bénéficier d'un éco-PTZ Copropriétés pour financer des travaux de rénovation énergétique.

                    Ces travaux doivent porter sur les parties et équipements communs ou sur les parties privatives en cas de travaux d'intérêt collectif (par exemple, changement de toutes les fenêtres).

                    La nature des travaux diffère selon que le bâtiment est situé en métropole ou en outre-mer.

                    En métropole

                    Pour bénéficier de l'éco-PTZ Copropriétés, les travaux doivent concerner au moins une des catégories de travaux suivantes :

                    • Isolation thermique des toitures

                    • Isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur

                    • Isolation thermique des parois vitrées et portes donnant sur l'extérieur

                    • Isolation des planchers bas

                    • Installation, régulation ou remplacement de systèmes de chauffage éventuellement associés à des systèmes de ventilation économiques et performants, ou de production d'eau chaude sanitaire performants

                    • Installation d'équipements de chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable

                    • Installation d'équipements de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable

                    À savoir

                    Il est généralement plus efficace de commencer par isoler et ventiler le bâtiment avant de changer les systèmes de production de chauffage et d’eau chaude.

                    Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l'habitat :

                    Où s’adresser ?

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                    Ce service est gratuit.

                      En outre-mer

                      Pour bénéficier de l'éco-PTZ Copropriétés, les travaux doivent concerner au moins une des catégories de travaux suivantes :

                      • Protection des toitures contre les rayonnements solaires

                      • Protection des murs donnant sur l'extérieur contre les rayonnements solaires, sur au moins la moitié de la surface totale de ces murs

                      • Isolation thermique performante d'au moins la moitié des parois vitrées ou travaux de protection des baies donnant sur l'extérieur contre les rayonnements solaires, sur au moins la moitié des baies et à la condition que les matériaux utilisés viennent en remplacement de parois en simple vitrage, éventuellement associés à l'installation de brasseurs d'air fixes

                      • Systèmes de chauffage, éventuellement associés à des systèmes de ventilation économiques et performants, ou de production d'eau chaude sanitaire performants

                      • Installation d'équipements de chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable

                      • Installation d'équipements de production d'eau chaude sanitaire utilisant une source d'énergie renouvelable

                      • Isolation des planchers bas

                      À savoir

                      Il est généralement plus efficace de commencer par isoler et ventiler le bâtiment avant de changer les systèmes de production de chauffage et d’eau chaude.

                      Pour en savoir plus, le ministère en charge de l'écologie met à disposition une présentation des caractéristiques techniques de ces travaux - APPLICATION/PDF - 585.2 KB.

                      Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l'habitat :

                      Où s’adresser ?

                      Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')

                      Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des conseillers spécialisés de France Rénov'

                      Par téléphone

                      0 808 800 700

                      Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d'imposition.

                      Service gratuit + coût d'un appel

                      Ce service est gratuit.

                        Vérifier si les conditions sont remplies

                        Le bâtiment faisant l'objet des travaux doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.

                        Seuls les copropriétaires de logements utilisés ou destinés à être utilisés en tant que résidence principale peuvent participer à l’éco-PTZ Copropriétés.

                        La décision de recourir à l'éco-PTZ Copropriétés doit être votée en assemblée générale des copropriétaires à la majorité absolue.

                        La réalisation des travaux dans le cadre de l'éco-PTZ nécessite également un vote à la majorité absolue des copropriétaires.

                        La majorité absolue (dite majorité de l'article 25 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965) correspond à la majorité des voix de tous les copropriétaires de l'immeuble (présents, représentés et absents).

                        Si la décision a reçu au moins ⅓ des voix, elle peut faire l'objet d'un 2nd vote à la majorité simple de l'article 24 (majorité des voix des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance).

                        Dans le cas où le syndicat des copropriétaires vote contre la souscription d’un éco-PTZ collectif, un copropriétaire peut demander un éco-PTZ individuel (particuliers) pour financer la quote-part des travaux qui lui revient.

                        Il peut aussi demander un éco-PTZ individuel s’il réalise des travaux sur les parties privatives dont il est propriétaire.

                        La somme du montant de l'éco-PTZ individuel et de sa participation à l'éco-PTZ Copropriétés au titre du même logement ne peut pas dépasser 30 000 €.

                        Choisir l'entreprise qui va réaliser les travaux

                        Les travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise Reconnue garant de l'environnement (RGE) et détentrice des certifications correspondant aux travaux entrepris.

                        Ces entreprises sont listées dans un annuaire :

                      • Rechercher une entreprise ayant la qualité "Reconnu garant de l'environnement" - Outil de recherche
                      • Trouver un établissement ou une société qui va financer l'éco-PTZ Copropriétés

                        L'éco-PTZ est proposé par les établissements de crédit, les sociétés de financement et les sociétés de tiers-financement qui ont signé une convention avec l’État.

                        Il est possible de consulter la liste des établissements et sociétés actuellement concernés par le dispositif.

                        Remplir le dossier

                        C'est le syndic de copropriété (particuliers) qui va souscrire l'éco-PTZ Copropriétés pour le compte du syndicat des copropriétaires.

                        Lors de la demande d'éco-PTZ Copropriétés, et au plus tard lors de la signature du contrat de prêt définitif, le syndic de copropriété doit fournir à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement les éléments suivants :

                        • Formulaires à remplir (formulaires Emprunteur et Entreprise complétés)

                        • Descriptif des travaux prévus, faisant notamment apparaître le montant prévisionnel des travaux, signé par chaque copropriétaire participant à l'éco-PTZ Copropriétés et par chaque entreprise réalisant les travaux

                        • Ensemble des devis détaillés associés

                        • Nombre total de logements dans la copropriété

                        • Nombre total de bâtiments dans la copropriété

                        • Nombre de bâtiments de la copropriété qui font l'objet des travaux

                        • Nombre de copropriétaires participant à l'éco-PTZ Copropriétés

                        Les formulaires diffèrent selon que le bâtiment faisant l'objet de travaux est situé en métropole ou en outre-mer.

                        Recevoir l'aide

                        Le dossier de demande d'éco-PTZ Copropriétés est examiné par l'établissement de crédit, la société de financement ou la société de tiers-financement.

                        Le versement de l'éco-PTZ Copropriétés peut s'effectuer en 1 seule fois sur la base du descriptif et des devis détaillés des travaux à réaliser.

                        Il peut aussi être fait en plusieurs fois sur la base des factures de travaux réalisés transmises au fur et à mesure jusqu'à la date de clôture de l'éco-PTZ Copropriétés.

                        Se renseigner sur les aides financières complémentaires

                        Jusqu'au 31 décembre 2027, il est possible de bénéficier d'un éco-PTZ complémentaire pour faire de nouveaux travaux sur le même bâtiment (rénovation ponctuelle, globale ou réhabilitation du système d'assainissement non collectif).

                        La demande d'éco-PTZ complémentaire doit être faite dans un délai de 5 ans à partir de la date d'émission de l'offre du 1er éco-PTZ.

                        La somme des montants de l'éco-PTZ initial et de l'éco-PTZ complémentaire ne peut pas dépasser la somme de 30 000 € par logement , ou de 50 000 € si l’un des 2 éco-PTZ a financé ou finance des travaux de rénovation globale.

                        Par ailleurs, il est possible de cumuler l'éco-PTZ Copropriétés avec les aides suivantes :

                        Faire les travaux

                        Les travaux doivent être réalisés en intégralité dans un délai de 3 ans dès l'attribution de l'éco-PTZ Copropriétés.

                        Toutefois, une demande d'allongement du délai de réalisation des travaux peut être faite dans l'un des 3 cas suivants :

                        • Force majeure

                        • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

                        • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou de catastrophe technologique

                        Rembourser le prêt

                        L'éco-PTZ Copropriétés doit être remboursé dans un délai d'au maximum 15 ans.

                        Le remboursement s'effectue tous les mois ou tous les 3 mois sur toute la durée de la période de remboursement.

                        Chaque copropriétaire participe au remboursement de l'éco-PTZ Copropriétés à hauteur de la quote-part des travaux qui lui revient. Sa participation est versée au syndic qui la reverse à l'établissement de crédit , à la société de financement ou à la société de tiers-financement.

                        Transmettre les documents justifiant la réalisation des travaux

                        Le syndic de copropriété doit transmettre à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement tous les éléments justifiant que les travaux ont été réalisés, dans un délai de 3 ans à partir de la date d'octroi de l'éco-PTZ Copropriétés.

                        Ce délai n'a pas à être respecté dans l'un des cas suivants :

                        • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique

                        • Force majeure

                        • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

                        Rénovation globale

                        Le montant maximal de l'éco-PTZ est de 50 000 € par logement.

                        Choisir les travaux

                        La nature des travaux diffère selon que le bâtiment faisant l'objet de travaux est situé en métropole ou en outre-mer.

                        En métropole

                        Pour bénéficier de l'éco-PTZ Copropriétés, les travaux effectués doivent permettre d'améliorer la performance énergétique globale du bâtiment.

                        Il faut au préalable faire réaliser un audit énergétique.

                        L'audit énergétique doit être réalisé par un professionnel (notamment, sociétés d’architectes et architectes inscrits à l’ordre et ayant suivi une formation, professionnel reconnu garant de l'environnement - RGE) répondant à certaines qualifications.

                        À noter

                        Le professionnel choisi ne peut pas sous-traiter la réalisation de l'audit énergétique.

                        Les travaux engagés à la suite de cet audit énergétique doivent permettre au bâtiment d'atteindre les objectifs suivants :

                        • Une consommation conventionnelle annuelle inférieure à 331 kWh/m² en énergie primaire après travaux sur les usages chauffage, refroidissement et production d'eau chaude

                        • Un gain énergétique d'au moins 35 % par rapport à la consommation conventionnelle annuelle en énergie primaire avant travaux pour les usages chauffage, refroidissement et production d'eau chaude

                        Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l'habitat :

                        Où s’adresser ?

                        Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')

                        Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des conseillers spécialisés de France Rénov'

                        Par téléphone

                        0 808 800 700

                        Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d'imposition.

                        Service gratuit + coût d'un appel

                        Ce service est gratuit.

                          En outre-mer

                          Pour bénéficier de l'éco-PTZ Copropriétés, les travaux doivent respecter certaines caractéristiques.

                          Pour définir les travaux les plus utiles et les plus rentables, il est recommandé de faire appel à un conseiller spécialisé en rénovation de l'habitat :

                          Où s’adresser ?

                          Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')

                          Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des conseillers spécialisés de France Rénov'

                          Par téléphone

                          0 808 800 700

                          Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d'imposition.

                          Service gratuit + coût d'un appel

                          Ce service est gratuit.

                            Vérifier si les conditions sont remplies

                            Le bâtiment doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.

                            Seuls les copropriétaires de logements utilisés ou destinés à être utilisés en tant que résidence principale peuvent participer à l’éco-PTZ Copropriété.

                            La décision de recourir à l'éco-PTZ Copropriétés doit être votée en assemblée générale des copropriétaires à la majorité absolue.

                            La réalisation des travaux dans le cadre de l'éco-PTZ Copropriétés nécessite également un vote à la majorité absolue des copropriétaires.

                            La majorité absolue (dite majorité de l'article 25 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965) correspond à la majorité des voix de tous les copropriétaires de l'immeuble (présents, représentés et absents).

                            Si la décision a reçu au moins ⅓ des voix, elle peut faire l'objet d'un 2nd vote à la majorité simple de l'article 24 (majorité des voix des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance).

                            Dans le cas où le syndicat des copropriétaires vote contre la souscription d’un éco-PTZ collectif, un copropriétaire peut demander un éco-PTZ individuel (particuliers) pour financer la quote-part des travaux qui lui revient.

                            Il peut aussi demander un éco-PTZ individuel s’il réalise des travaux sur les parties privatives dont il est propriétaire.

                            La somme du montant de l’éco-PTZ individuel et de sa participation à l'éco-PTZ Copropriétés au titre du même logement ne peut pas dépasser 50 000 €.

                            Choisir l'entreprise qui va réaliser les travaux

                            Les travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise Reconnue garant de l'environnement (RGE) et détentrice des certifications correspondant aux travaux entrepris.

                            Ces entreprises sont listées dans un annuaire :

                          • Rechercher une entreprise ayant la qualité "Reconnu garant de l'environnement" - Outil de recherche
                          • Trouver l'établissement ou la société qui va financer l'éco-PTZ Copropriétés

                            L'éco-PTZ est proposé par les établissements de crédit, les sociétés de financement et les sociétés de tiers-financement qui ont signé une convention avec l’État.

                            Il est possible de consulter la liste des établissements et sociétés actuellement concernés par le dispositif.

                            Remplir le dossier

                            C'est le syndic de copropriété (particuliers) qui va souscrire l'éco-PTZ Copropriétés pour le compte du syndicat des copropriétaires.

                            Lors de la demande d'éco-PTZ Copropriétés, et au plus tard lors de la signature du contrat de prêt définitif, le syndic de copropriété doit fournir à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement les éléments suivants :

                            • Formulaires à remplir (formulaires Emprunteur et Entreprise complétés)

                            • Descriptif des travaux prévus, faisant notamment apparaître le montant prévisionnel des travaux, signé par chaque copropriétaire participant à l'éco-PTZ Copropriétés et par chaque entreprise réalisant les travaux

                            • Ensemble des devis détaillés associés

                            • Nombre total de logements dans la copropriété

                            • Nombre total de bâtiments dans la copropriété

                            • Nombre de bâtiments de la copropriété qui font l'objet des travaux

                            • Nombre de copropriétaires participant à l'éco-PTZ Copropriétés

                            Les formulaires diffèrent selon que le bâtiment faisant l'objet de travaux est situé en métropole ou en outre-mer.

                            Recevoir l'aide

                            Le dossier de demande d'éco-PTZ Copropriétés est examiné par l'établissement de crédit, la société de financement ou la société de tiers-financement.

                            Le versement de l'éco-PTZ Copropriétés peut s'effectuer en 1 seule fois sur la base du descriptif et des devis détaillés des travaux à réaliser.

                            Il peut aussi être fait en plusieurs fois sur la base des factures de travaux réalisés transmises au fur et à mesure jusqu'à la date de clôture de l'éco-PTZ Copropriétés.

                            Se renseigner sur les aides financières complémentaires

                            Jusqu'au 31 décembre 2027, il est possible de bénéficier d'un éco-PTZ complémentaire pour faire de nouveaux travaux sur le même bâtiment (rénovation ponctuelle, globale ou réhabilitation du système d'assainissement non collectif).

                            La demande d'éco-PTZ complémentaire doit être faite dans un délai de 5 ans à partir de la date d'émission de l'offre du 1er éco-PTZ.

                            La somme des 2 éco-PTZ ne doit pas dépasser 50 000 € par logement.

                            Faire les travaux

                            Les travaux doivent être réalisés en intégralité dans un délai de 3 ans à partir de la décision accordant l'éco-PTZ Copropriétés.

                            Toutefois, une demande d'allongement du délai de réalisation des travaux peut être faite dans les cas suivants :

                            • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique

                            • Force majeure

                            • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

                            Rembourser le prêt

                            L'éco-PTZ Copropriétés doit être remboursé dans un délai maximal de 20 ans.

                            Le remboursement s'effectue tous les mois ou tous les 3 mois sur toute la durée de la période de remboursement.

                            Chaque copropriétaire participe au remboursement de l'éco-PTZ Copropriétés à hauteur de la quote-part des travaux qui lui revient. Sa participation est versée au syndic qui la reverse à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers- financement.

                            Transmettre les documents justifiant la réalisation des travaux

                            Le syndic de copropriété doit transmettre à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement tous les éléments justifiant que les travaux ont été réalisés, dans un délai de 3 ans à partir de la date d'octroi de l'éco-PTZ.

                            Ce délai n'a pas à être respecté dans les cas suivants :

                            • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique

                            • Force majeure

                            • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

                            Assainissement

                            Le montant maximal de l'éco-PTZ est de 10 000 € par logement.

                            Choisir les travaux

                            Pour bénéficier de l'éco-PTZ en métropole ou en outre-mer, les travaux doivent permettre de réhabiliter le système d'assainissement non collectif.

                            Le nouveau système d'assainissement non collectif ne doit pas consommer d'énergie. Il doit se conformer à des prescriptions techniques spécifiques.

                            Vérifier si les conditions sont remplies

                            Le bâtiment doit avoir été construit depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.

                            Seuls les copropriétaires de logements utilisés ou destinés à être utilisés en tant que résidence principale peuvent participer à l’éco-PTZ Copropriétés.

                            La décision de recourir à l'éco-PTZ Copropriétés doit être votée en assemblée générale des copropriétaires à la majorité absolue.

                            La réalisation des travaux dans le cadre de l'éco-PTZ nécessite également un vote à la majorité absolue des copropriétaires.

                            La majorité absolue (dite majorité de l'article 25 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965) correspond à la majorité des voix de tous les copropriétaires de l'immeuble (présents, représentés et absents).

                            Si la décision a reçu au moins ⅓ des voix, elle peut faire l'objet d'un 2nd vote à la majorité simple de l'article 24 (majorité des voix des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance).

                            Dans le cas où le syndicat des copropriétaires vote contre la souscription d’un éco-PTZ collectif un copropriétaire peut demander un éco-PTZ individuel (particuliers) pour financer la quote-part des travaux qui lui revient.

                            Il peut aussi demander un éco-PTZ individuel s’il réalise des travaux sur les parties privatives dont il est propriétaire.

                            La somme du montant de l’éco-PTZ individuel et de sa participation à l'éco-PTZ Copropriétés au titre du même logement ne peut pas dépasser 30 000 € ou 50 000 € lorsque l’éco-PTZ collectif a financé des travaux de rénovation globale.

                            Choisir l'entreprise qui va réaliser les travaux

                            Le recours à une entreprise titulaire d'un signe de qualité RGE est facultatif pour les travaux de réhabilitation des systèmes d'assainissement non collectif par des dispositifs ne consommant pas d'énergie.

                            Trouver l'établissement ou la société qui va financer l'éco-PTZ Copropriétés

                            L'éco-PTZ est proposé par les établissements de crédit, les sociétés de financement et les sociétés de tiers-financement qui ont signé une convention avec l’État.

                            Il est possible de consulter la liste des établissements et sociétés actuellement concernés par le dispositif.

                            Remplir le dossier

                            Lors de la demande d'éco-PTZ Copropriétés, et au plus tard lors de la signature du contrat de prêt définitif, le syndic de copropriété doit fournir à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement les éléments suivants :

                            • Formulaires à remplir (formulaires Emprunteur et Entreprise complétés)

                            • Descriptif des travaux prévus, faisant notamment apparaître le montant prévisionnel des travaux, signé par chaque copropriétaire participant à l'éco-PTZ Copropriétés et par chaque entreprise réalisant les travaux

                            • Ensemble des devis détaillés associés

                            • Nombre total de logements dans la copropriété

                            • Nombre total de bâtiments dans la copropriété

                            • Nombre de bâtiments de la copropriété qui font l'objet des travaux

                            • Nombre de copropriétaires participant à l'éco-PTZ Copropriétés

                            Que le bâtiment soit situé en métropole ou en outre-mer, le dossier de demande d'éco-PTZ Copropriétés doit comporter les 2 formulaires suivants :

                          • Éco-PTZ Copropriétés : formulaire Emprunteur - Formulaire
                          • Éco-PTZ individuel : formulaire Entreprise Assainissement (métropole et Dom) - Formulaire
                          • Recevoir l'aide

                            Le dossier de demande d'éco-PTZ Copropriétés est examiné par l'établissement de crédit, la société de financement ou la société de tiers-financement.

                            Se renseigner sur les aides financières complémentaires

                            Jusqu'au 31 décembre 2027, il est possible de bénéficier d'un éco-PTZ complémentaire pour faire de nouveaux travaux sur le même bâtiment (rénovation ponctuelle, globale ou réhabilitation du système d'assainissement non collectif).

                            La demande d'éco-PTZ complémentaire doit être faite dans un délai de 5 ans à partir de la date d'émission de l'offre du 1er éco-PTZ.

                            La somme des montants de l'éco-PTZ initial et de l'éco-PTZ complémentaire ne peut pas dépasser la somme de 30 000 € par logement, ou 50 000 € si l’un des 2 éco-PTZ a financé ou finance des travaux de rénovation globale.

                            Faire les travaux

                            Les travaux doivent être réalisés en intégralité dans un délai de 3 ans dès l'attribution de l'éco-PTZ Copropriétés.

                            Toutefois, une demande d'allongement du délai de réalisation des travaux peut être faite dans l'un des 3 cas suivants :

                            • Force majeure

                            • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

                            • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou de catastrophe technologique

                            Rembourser le prêt

                            L'éco-PTZ Copropriétés doit être remboursé dans un délai d'au maximum 15 ans.

                            Le remboursement s'effectue tous les mois ou tous les 3 mois sur toute la durée de la période de remboursement.

                            Chaque copropriétaire participe au remboursement de l'éco-PTZ Copropriétés à hauteur de la quote-part des travaux qui lui revient. Sa participation est versée au syndic qui la reverse à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers- financement.

                            Transmettre les documents justifiant la réalisation des travaux

                            Le syndic de copropriété doit transmettre à l'établissement de crédit, à la société de financement ou à la société de tiers-financement tous les éléments justifiant que les travaux ont été réalisés, dans un délai de 3 ans à partir de la date d'octroi de l'éco-PTZ.

                            Ce délai n'a pas à être respecté dans l'un des cas suivants :

                            • Reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle ou technologique

                            • Force majeure

                            • Procédure contentieuse liée à la réalisation de l'opération

                          Voir aussi...

                          Où s'adresser ?

                          Conseillers spécialisés en travaux de rénovation de l'habitat (France Rénov')

                          Permet de se faire accompagner gratuitement dans ses travaux de rénovation par des conseillers spécialisés de France Rénov'

                          Par téléphone

                          0 808 800 700

                          Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 18h. Vous devez avoir votre dernier avis d'imposition.

                          Service gratuit + coût d'un appel

                          Pour en savoir plus

                          Voir aussi...

                          Conditions d'application du nouvel éco-PTZ Copropriété reste à charge - 24 juillet 2024

                          Un décret n°2024-849 du 19 juillet 2024 précise les conditions d'application du nouvel éco-PTZ Copropriété destiné à financer le reste à charge des travaux ayant bénéficié de MaPrimeRénov' Copropriété.

                          Les mesures s'appliquent à partir du 1er septembre 2024.

                          Notre page est en cours de mise à jour.

                          Comment faire si...

                          Le domaine public est un espace utilisé par tous. L’usage privatif d’une partie de cet espace est parfois nécessaire notamment dans le cadre de travaux, de déménagement…
                          Afin d’assurer la sécurité des personnes, régler la circulation et prévenir les services de secours, ces occupations ponctuelles sont soumises à une autorisation préalable. Le Maire autorise cette utilisation à des fins professionnelles ou personnelles en prenant en compte les besoins du demandeur.

                          Dans le cas de travaux sur la voirie, la dépose d’une déclaration de travaux (DT) et d'une déclaration d’intention de commencement des travaux (DICT) est obligatoire à chaque exploitant d’ouvrage (services communaux, intercommunaux, Enedis, Grdf, France Telecom...) afin de s’assurer de la localisation de réseaux sur le lieu de l’intervention.

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                          La Police municipale délivre les arrêtés de circulation et les autorisations de voirie (stationnement/dépôt) qui vous seront éventuellement nécessaires et le pôle Projets et Bureau d’Etudes a en charge la délivrance des permissions de voirie.

                          Demande d'implantation grue

                          Dématérialisation de l’instruction des autorisations d’urbanisme à compter du 1er janvier 2022. Dès à présent vous pouvez déposer votre dossier par voie dématérialisée via le site www.e-permis.fr

                          Le service urbanisme est ouvert au public les jours suivants :
                          - Lundi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
                          - Mardi de 8h30 à 12h
                          - Mercredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
                          - Jeudi de 13h30 à 17h
                          - Vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h