Autorisations d'urbanisme

Les autorisations d’urbanisme sont nécessaires avant la réalisation de travaux de constructions nouvelles ou sur des constructions existantes, de changements de destination d’une surface et de travaux d’aménagement.
Les travaux effectués sans autorisation peuvent entraîner des sanctions pénales, civiles et administratives : amende, démolition, remise en état des lieux…
Le service Urbanisme vous informe sur le type d’autorisation nécessaire, réceptionne votre dossier et assure l’instruction de votre demande.

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Un créancier peut engager une procédure d'assignation en paiement devant le tribunal pour contraindre un débiteur récalcitrant à payer.

Assignation en paiement : de quoi s'agit-il ?

Lorsque le recouvrement amiable d'un impayé a échoué, un créancier peut engager une procédure devant le tribunal pour obtenir le réglement de sa créance. Il assigne alors en paiement son débiteur.

La procédure se déroule devant le tribunal. Elle est contradictoire : cela signifie que chacune des parties, le créancier et le débiteur, sont en mesure d'exposer leurs arguments.

Le tribunal va alors déterminer si la créance est justifiée. Dans l'affirmative, il indiquera comment le débiteur devra s'acquitter de sa dette.

À noter

La procédure d'assignation en paiement doit être distinguée des procédures de référé-provision (professionnels) et de l'injonction de payer (professionnels). Ces procédures sont plus rapides et moins onéreuses mais peuvent être utilisées uniquement lorsque l’existence de la créance est incontestable.

Quelles sont les créances concernées ?

La créance dont le paiement peut être demandé à un tribunal par la voie de l'assignation doit remplir les conditions suivantes :

  • Certaine : la créance doit exister de façon incontestable. Son existence peut être prouvée par un contrat, un bon de commande, une facture, un mail ou un courrier par lequel le débiteur reconnaît sa dette.

  • Liquide : le montant de la créance peut être clairement évalué.

  • Exigible : la créance est échue et l’ensemble des délais de paiement accordés au débiteur sont arrivés à termes.

Attention

Il n'est pas possible d'engager une procédure d'assignation en paiement à l'encontre d'une entreprise ou d'un professionnel qui fait l'objet d'une procédure de redressement ou de liquidation judiciaire.

Quel est le tribunal compétent ?

Le tribunal qui doit être saisi dépend de la qualité du débiteur :

Commerçant ou société commerciale

Lorsque le débiteur est un commerçant ou une société commerciale (SASSARL, etc.), il convient de saisir le tribunal de commerce.

Le tribunal compétent est soit celui du siège social du débiteur, soit celui ou lieu d'éxécution de la prestation à l'origine de la créance.

Où s’adresser ?

Tribunal de commerce

Attention

Avant d'engager la procédure d'assignation en paiement d'une somme inférieure à 5 000 € devant le tribunal judiciaire, il est obligatoire de tenter de resoudre le litige par des démarches amiables. Ce n'est pas obligatoire lorsqu'une procédure simplifiée de recouvrement des petites créances (professionnels) a été engagée et a échoué.

Entre commerçants, tout retard de paiement d'une créance rend exigible en faveur du créancier une indemnité forfaitaire d'un montant de 40 euros qui s'ajoute au montant de la créance.

Lorsque les frais de recouvrement exposés sont supérieurs au montant de cette indemnité forfaitaire, le créancier peut demander une indemnisation complémentaire, à condition de les justifier.

    Autres cas

    Il convient de saisir le tribunal judiciaire du lieu de résidence du débiteur (client particulier, société d'exercice libéral (SEL), etc.) ou du lieu d'éxécution de la prestation à l'origine de la créance.

    Où s’adresser ?

    Tribunal judiciaire

    Attention

    Avant d'engager la procédure d'assignation en paiement d'une somme inférieure à 5 000 € devant le tribunal judiciaire, il est obligatoire de tenter de resoudre le litige par des démarches amiables. Ce n'est pas obligatoire lorsqu'une procédure simplifiée de recouvrement des petites créances (professionnels) a été engagée et a échoué.

      Le recours à un avocat est-il obligatoire ?

      L'obligation de se faire assister et représenter par un avocat dépend du montant de la créance à recouvrer :

      Créance inférieure à 10 000 euros

      Les parties ont la possibilité d'avoir recours à un avocat mais ce n'est pas obligatoire.

      Elles ont aussi la possibilité de se faire représenter et assister par leur conjoint, concubin, partenaire de Pacs, un parent ou une personne exclusivement attachée à leur service personnel ou à leur entreprise. Dans ce cas, elles devront justifier d'un pouvoir spécial.

        Créance supérieure à 10 000 euros

        Le créancier doit obligatoirement se faire représenter ou assister par un avocat (particuliers). C'est donc l'avocat qui se chargera de la mise en oeuvre de la procédure d'assignation. Le débiteur doit également avoir recours à un avocat.

        Où s’adresser ?

        Avocat

          Comment se déroule la procédure devant le tribunal ?

          Le déroulement de la procédure est différent selon qu'il s'agit du

          Tribunal judiciaire

          La procédure devant le tribunal de commerce débute par la délivrance au débiteur d'une assignation devant le tribunal par un commissaire de justice.

          Cette assignation doit obligatoirement être déposée au tribunal au moins 15 jours avant la date d'audience.

          Pour être valable, l'assignation doit comporter plusieurs mentions obligatoires :

          • Identité du demandeur.

          • Désignation du tribunal compétent

          • Lieu, jour et heure de l'audience

          • Objet de la demande

          • Exposé des faits et des arguments juridiques

          • Liste des documents justificatifs sur un bordereau

          • Si un avocat est obligatoire, désignation de l'avocat du créancier.

          La procédure devant le tribunal judiciaire débute par la délivrance au débiteur d'une assignation devant le tribunal par un commissaire de justice.

          Cette assignation doit obligatoirement être déposée au tribunal au moins 15 jours avant la date d'audience.

          Pour être valable, l'assignation (professionnels) doit comporter plusieurs mentions obligatoires :

          • Désignation du tribunal compétent

          • Lieu, jour et heure de l'audience

          • Objet de la demande.

          • Exposé sommaire des motifs de la demande

          • Si un avocat est obligatoire, désignation de l'avocat du créancier.

          Le créancier doit ensuite déposer au greffe du tribunal un exemplaire de l'assignation au tribunal pour enrôler l'affaire.

          À l'issue de l'audience, le juge a la possibilité de renvoyer l'affaire à une prochaine audience si l'affaire n'est pas en état d'être jugée.

          Si l'affaire est en état d'être jugée, le juge rend sa décision ou met sa décision en délibéré, c'est à dire qu'il rendra sa décision à une date ultérieure.

          En cas de mise en délibéré le juge communique à l'audience la date du délibéré et la façon dont le jugement sera mis à disposition des parties..

          À savoir

          Des modèles d'assignation sans représentation obligatoire sont disponibles :

        • Modèle d'assignation sans représentation obligatoire - Modèle de document
        • Le créancier doit ensuite déposer au greffe du tribunal un exemplaire de l'assignation au tribunal pour « enrôler » l'affaire. Cet exemplaire appelé « second original » est l'exemplaire de l'assignation transmis au créancier par le commissaire de justice après avoir délivré le « premier original » au débiteur. Il doit obligatoirement être déposé au moins 8 jours avant la date d'audience.

          Où s’adresser ?

          Tribunal judiciaire

          À l'issue de l'audience, le juge a la possibilité de renvoyer l'affaire à une prochaine audience s'il manque des éléments pour se prononcer. En cas de mise en délibéré, il indique la date du délibéré et la façon dont le jugement sera mis à disposition des parties.

            Tribunal de commerce

            La procédure devant le tribunal de commerec débute par la délivrance au débiteur d'une assignation devant le tribunal par un commissaire de justice.

            Cette assignation doit obligatoirement être déposée au tribunal au moins 15 jours avant la date d'audience.

            Pour être valable, l'assignation doit comporter plusieurs mentions obligatoires :

            • Identité du demandeur.

            • Désignation du tribunal compétent

            • Lieu, jour et heure de l'audience

            • Objet de la demande

            • Exposé des faits et des arguments juridiques

            • Liste des documents justificatifs sur un bordereau

            • Si un avocat est obligatoire, désignation de l'avocat du créancier.

            À savoir

            Des modèles d'assignation sans représentation obligatoire sont disponibles :

          • Modèle d'assignation sans représentation obligatoire - Modèle de document
          • Le créancier doit ensuite déposer au greffe du tribunal un exemplaire de l'assignation au tribunal pour « enrôler » l'affaire. Cet exemplaire appelé « second original » est l'exemplaire de l'assignation transmis au créancier par le commissaire de justice après avoir délivré le « premier original » au débiteur. Il doit obligatoirement être déposé au moins 8 jours avant la date d'audience.

            À savoir

            Devant le tribunal de commerce, les délais de comparution et de remise de l'assignation peuvent être réduits par autorisation du président du tribunal. Il convient dans ce cas d'adresser au président du tribunal de commerce une demande visant accélérer l'examen de la demande. L'affaire sera alors inscrite lors de la première audience.

            Aucune forme n'est exigée pour solliciter l'autorisation du président.

            À l'issue de l'audience, le juge a la possibilité de renvoyer l'affaire à une prochaine audience s'il considère que les éléments suppélmentaires doivent être transmis pour qu'il puisse se prononcer. Sinon il indique la date du délibéré, c'est-à-dire la date à laquelle le jugement sera rendu et la façon dont il sera mis à disposition des parties.

            À savoir

            Entre professionnels, tout retard de paiement d'une créance rend exigible en faveur du créancier une indemnité forfaitaire d'un montant de 40 euros qui s'ajoute au montant de la créance. Lorsque les frais de recouvrement sont supérieurs à ce montant, le créancier peut demander une indemnisation complémentaire, à condition de la justifier.

              Pendant combien de temps est-il possible de saisir le tribunal ?

              Il n'est pas possible d'agir en justice pour récupérer un impayé au-dela d'une certaine durée : il s'agit du délai de prescription.

              • Entre commerçants ou entre commerçants et non-commerçants : la prescription est de 5 ans

              • Entre un professionnel et un consommateur  : la durée est de 2 ans

              Références

              Services en ligne et formulaires
              • Modèle d'assignation sans représentation obligatoire - Modèle de document

              Toute apposition, modification ou remplacement (même sans changement des supports existants) d’une enseigne, ainsi que la pose ou le remplacement d’un store banne, ou d’une pré-enseigne doit faire l’objet d’une demande d’autorisation de pose d’enseigne. A noter, constitue une enseigne toute inscription, forme ou image apposée sur un immeuble et relative à l’activité qui s’y exerce.

              Pour vous aider dans vos démarches :

              Un créancier peut engager une procédure d'assignation en paiement devant le tribunal pour contraindre un débiteur récalcitrant à payer.

              Assignation en paiement : de quoi s'agit-il ?

              Lorsque le recouvrement amiable d'un impayé a échoué, un créancier peut engager une procédure devant le tribunal pour obtenir le réglement de sa créance. Il assigne alors en paiement son débiteur.

              La procédure se déroule devant le tribunal. Elle est contradictoire : cela signifie que chacune des parties, le créancier et le débiteur, sont en mesure d'exposer leurs arguments.

              Le tribunal va alors déterminer si la créance est justifiée. Dans l'affirmative, il indiquera comment le débiteur devra s'acquitter de sa dette.

              À noter

              La procédure d'assignation en paiement doit être distinguée des procédures de référé-provision (professionnels) et de l'injonction de payer (professionnels). Ces procédures sont plus rapides et moins onéreuses mais peuvent être utilisées uniquement lorsque l’existence de la créance est incontestable.

              Quelles sont les créances concernées ?

              La créance dont le paiement peut être demandé à un tribunal par la voie de l'assignation doit remplir les conditions suivantes :

              • Certaine : la créance doit exister de façon incontestable. Son existence peut être prouvée par un contrat, un bon de commande, une facture, un mail ou un courrier par lequel le débiteur reconnaît sa dette.

              • Liquide : le montant de la créance peut être clairement évalué.

              • Exigible : la créance est échue et l’ensemble des délais de paiement accordés au débiteur sont arrivés à termes.

              Attention

              Il n'est pas possible d'engager une procédure d'assignation en paiement à l'encontre d'une entreprise ou d'un professionnel qui fait l'objet d'une procédure de redressement ou de liquidation judiciaire.

              Quel est le tribunal compétent ?

              Le tribunal qui doit être saisi dépend de la qualité du débiteur :

              Commerçant ou société commerciale

              Lorsque le débiteur est un commerçant ou une société commerciale (SASSARL, etc.), il convient de saisir le tribunal de commerce.

              Le tribunal compétent est soit celui du siège social du débiteur, soit celui ou lieu d'éxécution de la prestation à l'origine de la créance.

              Où s’adresser ?

              Tribunal de commerce

              Attention

              Avant d'engager la procédure d'assignation en paiement d'une somme inférieure à 5 000 € devant le tribunal judiciaire, il est obligatoire de tenter de resoudre le litige par des démarches amiables. Ce n'est pas obligatoire lorsqu'une procédure simplifiée de recouvrement des petites créances (professionnels) a été engagée et a échoué.

              Entre commerçants, tout retard de paiement d'une créance rend exigible en faveur du créancier une indemnité forfaitaire d'un montant de 40 euros qui s'ajoute au montant de la créance.

              Lorsque les frais de recouvrement exposés sont supérieurs au montant de cette indemnité forfaitaire, le créancier peut demander une indemnisation complémentaire, à condition de les justifier.

                Autres cas

                Il convient de saisir le tribunal judiciaire du lieu de résidence du débiteur (client particulier, société d'exercice libéral (SEL), etc.) ou du lieu d'éxécution de la prestation à l'origine de la créance.

                Où s’adresser ?

                Tribunal judiciaire

                Attention

                Avant d'engager la procédure d'assignation en paiement d'une somme inférieure à 5 000 € devant le tribunal judiciaire, il est obligatoire de tenter de resoudre le litige par des démarches amiables. Ce n'est pas obligatoire lorsqu'une procédure simplifiée de recouvrement des petites créances (professionnels) a été engagée et a échoué.

                  Le recours à un avocat est-il obligatoire ?

                  L'obligation de se faire assister et représenter par un avocat dépend du montant de la créance à recouvrer :

                  Créance inférieure à 10 000 euros

                  Les parties ont la possibilité d'avoir recours à un avocat mais ce n'est pas obligatoire.

                  Elles ont aussi la possibilité de se faire représenter et assister par leur conjoint, concubin, partenaire de Pacs, un parent ou une personne exclusivement attachée à leur service personnel ou à leur entreprise. Dans ce cas, elles devront justifier d'un pouvoir spécial.

                    Créance supérieure à 10 000 euros

                    Le créancier doit obligatoirement se faire représenter ou assister par un avocat (particuliers). C'est donc l'avocat qui se chargera de la mise en oeuvre de la procédure d'assignation. Le débiteur doit également avoir recours à un avocat.

                    Où s’adresser ?

                    Avocat

                      Comment se déroule la procédure devant le tribunal ?

                      Le déroulement de la procédure est différent selon qu'il s'agit du

                      Tribunal judiciaire

                      La procédure devant le tribunal de commerce débute par la délivrance au débiteur d'une assignation devant le tribunal par un commissaire de justice.

                      Cette assignation doit obligatoirement être déposée au tribunal au moins 15 jours avant la date d'audience.

                      Pour être valable, l'assignation doit comporter plusieurs mentions obligatoires :

                      • Identité du demandeur.

                      • Désignation du tribunal compétent

                      • Lieu, jour et heure de l'audience

                      • Objet de la demande

                      • Exposé des faits et des arguments juridiques

                      • Liste des documents justificatifs sur un bordereau

                      • Si un avocat est obligatoire, désignation de l'avocat du créancier.

                      La procédure devant le tribunal judiciaire débute par la délivrance au débiteur d'une assignation devant le tribunal par un commissaire de justice.

                      Cette assignation doit obligatoirement être déposée au tribunal au moins 15 jours avant la date d'audience.

                      Pour être valable, l'assignation (professionnels) doit comporter plusieurs mentions obligatoires :

                      • Désignation du tribunal compétent

                      • Lieu, jour et heure de l'audience

                      • Objet de la demande.

                      • Exposé sommaire des motifs de la demande

                      • Si un avocat est obligatoire, désignation de l'avocat du créancier.

                      Le créancier doit ensuite déposer au greffe du tribunal un exemplaire de l'assignation au tribunal pour enrôler l'affaire.

                      À l'issue de l'audience, le juge a la possibilité de renvoyer l'affaire à une prochaine audience si l'affaire n'est pas en état d'être jugée.

                      Si l'affaire est en état d'être jugée, le juge rend sa décision ou met sa décision en délibéré, c'est à dire qu'il rendra sa décision à une date ultérieure.

                      En cas de mise en délibéré le juge communique à l'audience la date du délibéré et la façon dont le jugement sera mis à disposition des parties..

                      À savoir

                      Des modèles d'assignation sans représentation obligatoire sont disponibles :

                    • Modèle d'assignation sans représentation obligatoire - Modèle de document
                    • Le créancier doit ensuite déposer au greffe du tribunal un exemplaire de l'assignation au tribunal pour « enrôler » l'affaire. Cet exemplaire appelé « second original » est l'exemplaire de l'assignation transmis au créancier par le commissaire de justice après avoir délivré le « premier original » au débiteur. Il doit obligatoirement être déposé au moins 8 jours avant la date d'audience.

                      Où s’adresser ?

                      Tribunal judiciaire

                      À l'issue de l'audience, le juge a la possibilité de renvoyer l'affaire à une prochaine audience s'il manque des éléments pour se prononcer. En cas de mise en délibéré, il indique la date du délibéré et la façon dont le jugement sera mis à disposition des parties.

                        Tribunal de commerce

                        La procédure devant le tribunal de commerec débute par la délivrance au débiteur d'une assignation devant le tribunal par un commissaire de justice.

                        Cette assignation doit obligatoirement être déposée au tribunal au moins 15 jours avant la date d'audience.

                        Pour être valable, l'assignation doit comporter plusieurs mentions obligatoires :

                        • Identité du demandeur.

                        • Désignation du tribunal compétent

                        • Lieu, jour et heure de l'audience

                        • Objet de la demande

                        • Exposé des faits et des arguments juridiques

                        • Liste des documents justificatifs sur un bordereau

                        • Si un avocat est obligatoire, désignation de l'avocat du créancier.

                        À savoir

                        Des modèles d'assignation sans représentation obligatoire sont disponibles :

                      • Modèle d'assignation sans représentation obligatoire - Modèle de document
                      • Le créancier doit ensuite déposer au greffe du tribunal un exemplaire de l'assignation au tribunal pour « enrôler » l'affaire. Cet exemplaire appelé « second original » est l'exemplaire de l'assignation transmis au créancier par le commissaire de justice après avoir délivré le « premier original » au débiteur. Il doit obligatoirement être déposé au moins 8 jours avant la date d'audience.

                        À savoir

                        Devant le tribunal de commerce, les délais de comparution et de remise de l'assignation peuvent être réduits par autorisation du président du tribunal. Il convient dans ce cas d'adresser au président du tribunal de commerce une demande visant accélérer l'examen de la demande. L'affaire sera alors inscrite lors de la première audience.

                        Aucune forme n'est exigée pour solliciter l'autorisation du président.

                        À l'issue de l'audience, le juge a la possibilité de renvoyer l'affaire à une prochaine audience s'il considère que les éléments suppélmentaires doivent être transmis pour qu'il puisse se prononcer. Sinon il indique la date du délibéré, c'est-à-dire la date à laquelle le jugement sera rendu et la façon dont il sera mis à disposition des parties.

                        À savoir

                        Entre professionnels, tout retard de paiement d'une créance rend exigible en faveur du créancier une indemnité forfaitaire d'un montant de 40 euros qui s'ajoute au montant de la créance. Lorsque les frais de recouvrement sont supérieurs à ce montant, le créancier peut demander une indemnisation complémentaire, à condition de la justifier.

                          Pendant combien de temps est-il possible de saisir le tribunal ?

                          Il n'est pas possible d'agir en justice pour récupérer un impayé au-dela d'une certaine durée : il s'agit du délai de prescription.

                          • Entre commerçants ou entre commerçants et non-commerçants : la prescription est de 5 ans

                          • Entre un professionnel et un consommateur  : la durée est de 2 ans

                          Références

                          Services en ligne et formulaires
                          • Modèle d'assignation sans représentation obligatoire - Modèle de document

                          Dématérialisation de l’instruction des autorisations d’urbanisme à compter du 1er janvier 2022. Dès à présent vous pouvez déposer votre dossier par voie dématérialisée via le site www.e-permis.fr

                          Six guides illustrés pour vos déclarations préalables de travaux

                          La communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées vous propose 6 guides illustrés et un tuto pour vous accompagner pas à pas dans vos demandes préalables de travaux.

                          Tous les documents sont à retrouver ici.

                          Le service urbanisme est ouvert au public les jours suivants :
                          - Lundi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
                          - Mardi de 8h30 à 12h
                          - Mercredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
                          - Jeudi de 13h30 à 17h
                          - Vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h