Autorisations d'urbanisme

Les autorisations d’urbanisme sont nécessaires avant la réalisation de travaux de constructions nouvelles ou sur des constructions existantes, de changements de destination d’une surface et de travaux d’aménagement.
Les travaux effectués sans autorisation peuvent entraîner des sanctions pénales, civiles et administratives : amende, démolition, remise en état des lieux…
Le service Urbanisme vous informe sur le type d’autorisation nécessaire, réceptionne votre dossier et assure l’instruction de votre demande.

Le montant du salaire est fixé librement au cours d'une négociation entre l'employeur et le salarié. Certaines dispositions légales et conventionnelles doivent toutefois être respectées. Le salaire se compose de l'ensemble des sommes versées en argent et des avantages en nature que perçoit le salarié.

Salaire

Le salaire est fixé librement par les parties. Sa modification est interdite sans l'accord du salarié.

Fixation

L'employeur et le salarié fixent ensemble le montant du salaire dans le respect des règles suivantes :

  • Le montant du salaire ne peut pas être inférieur au Smic mensuel brut, soit 1 801,80 € depuis le 1er novembre 2024

  • Le montant du salaire doit être le même entre les femmes et les hommes pour un travail équivalent (principe à travail égal, salaire égal)

Il est interdit de fixer le salaire par le biais d'enchères électroniques.

À noter

en pratique, les négociations sur le salaire sont souvent exprimées en salaire brut, c'est-à-dire le salaire avant déduction des cotisations sociales (particuliers). Le salaire net est celui que perçoit le salarié après déduction de ces sommes.

Modification

En cours de contrat, le salaire ne peut pas être modifié sans l'accord du salarié.

Le refus du salarié ne peut pas constituer une faute.

Cependant, il peut entraîner son licenciement si la modification du salaire proposée est motivée par une cause réelle et sérieuse (difficultés économiques ou sanction disciplinaire, par exemple)

Toute clause de révision automatique de salaire par une indexation sur l'évolution du Smic est interdite.

Attention

une retenue sur salaire peut être effectuée en l'absence de travail fourni par le salarié (en cas de grève, par exemple).

Cotisations sociales sur les rémunérations

Pour le calcul des cotisations sociales, toutes les sommes suivantes versées au salarié font partie de la rémunération :

  • Salaires ou gains

  • Indemnités de congés payés

  • Indemnités, primes, gratifications et tous autres avantages en argent

  • Avantages en nature, les commissions et les pourboires

Primes et gratifications

Définition

Les primes et les gratifications viennent en complément du salaire.

Leur versement est obligatoire s'il est prévu par l'un des dispositifs suivants :

  • Contrat de travail

  • Accord collectif

  • Usage

  • Engagement unilatéral de l'employeur.

Un simulateur permet de connaître les primes prévues par certaines conventions collectives :

  • Connaître les primes prévues par la convention collective - Simulateur
  • Ces sommes constituent un élément du salaire. Il s'agit par exemple des primes suivantes :

    • Primes et gratifications annuelles (primes de fin d'année, de 13e mois, de vacances, de bilan, de participation, etc.)

    • Primes relatives au rattrapage du coût de la vie (primes de vie chère, primes de productivité, etc.)

    • Primes liées à la personne (prime d'assiduité, de ponctualité, d'ancienneté, etc.)

    • Primes relatives à certaines conditions de travail (pénibilité, travaux dangereux et insalubres, astreinte, etc.).

    Les primes et gratifications ne constituent pas un élément du salaire si elles ne sont pas obligatoires. C'est le cas, par exemple, d'une prime de résultats, d'un bonus variable décidé par l'employeur ou de la prime exceptionnelle de pouvoir d'achat (particuliers).

    Cotisations sociales sur les rémunérations

    Pour le calcul des cotisations sociales, toutes les sommes suivantes versées au salarié font partie de la rémunération :

    • Salaires ou gains

    • Indemnités de congés payés

    • Indemnités, primes, gratifications et tous autres avantages en argent

    • Avantages en nature, les commissions et les pourboires

    Avantages en nature

    Définition

    Les avantages en nature constituent un élément du salaire qui n'est pas payé en argent (c'est-à-dire en espèces, par chèque ou virement bancaire).

    Il s'agit le plus souvent de la fourniture de nourriture ou de la mise à disposition d'un véhicule ou d'un logement de fonction.

    Les avantages sont intégrés au salaire pour calculer les montants suivants :

    • Contrôler le respect du Smic ou du salaire minimum conventionnel

    • Déterminer l'indemnité à verser au salarié au cours de ses congés payés

    • Déterminer l'indemnité compensatrice de préavis et l'indemnité de licenciement

    • Déterminer le montant des cotisations sociales (cotisations de sécurité sociale, CSG et CRDS)

    • Déterminer le montant des revenus à déclarer pour le calcul de l'impôt sur le revenu

    Cotisations sociales sur les rémunérations

    Pour le calcul des cotisations sociales, toutes les sommes suivantes versées au salarié font partie de la rémunération :

    • Salaires ou gains

    • Indemnités de congés payés

    • Indemnités, primes, gratifications et tous autres avantages en argent

    • Avantages en nature, les commissions et les pourboires

    Références

    Le montant du salaire est fixé librement au cours d'une négociation entre l'employeur et le salarié. Certaines dispositions légales et conventionnelles doivent toutefois être respectées. Le salaire se compose de l'ensemble des sommes versées en argent et des avantages en nature que perçoit le salarié.

    Salaire

    Le salaire est fixé librement par les parties. Sa modification est interdite sans l'accord du salarié.

    Fixation

    L'employeur et le salarié fixent ensemble le montant du salaire dans le respect des règles suivantes :

    • Le montant du salaire ne peut pas être inférieur au Smic mensuel brut, soit 1 801,80 € depuis le 1er novembre 2024

    • Le montant du salaire doit être le même entre les femmes et les hommes pour un travail équivalent (principe à travail égal, salaire égal)

    Il est interdit de fixer le salaire par le biais d'enchères électroniques.

    À noter

    en pratique, les négociations sur le salaire sont souvent exprimées en salaire brut, c'est-à-dire le salaire avant déduction des cotisations sociales (professionnels). Le salaire net est celui que perçoit le salarié après déduction de ces sommes.

    Modification

    En cours de contrat, le salaire ne peut pas être modifié sans l'accord du salarié.

    Le refus du salarié ne peut pas constituer une faute.

    Cependant, il peut entraîner son licenciement si la modification du salaire proposée est motivée par une cause réelle et sérieuse (difficultés économiques ou sanction disciplinaire, par exemple)

    Toute clause de révision automatique de salaire par une indexation sur l'évolution du Smic est interdite.

    Attention

    une retenue sur salaire peut être effectuée en l'absence de travail fourni par le salarié (en cas de grève, par exemple).

    Cotisations sociales sur les rémunérations

    Pour le calcul des cotisations sociales, toutes les sommes suivantes versées au salarié font partie de la rémunération :

    • Salaires ou gains

    • Indemnités de congés payés

    • Indemnités, primes, gratifications et tous autres avantages en argent

    • Avantages en nature, les commissions et les pourboires

    Primes et gratifications

    Définition

    Les primes et les gratifications viennent en complément du salaire.

    Leur versement est obligatoire s'il est prévu par l'un des dispositifs suivants :

    • Contrat de travail

    • Accord collectif

    • Usage

    • Engagement unilatéral de l'employeur.

    Un simulateur permet de connaître les primes prévues par certaines conventions collectives :

  • Connaître les primes prévues par la convention collective - Simulateur
  • Ces sommes constituent un élément du salaire. Il s'agit par exemple des primes suivantes :

    • Primes et gratifications annuelles (primes de fin d'année, de 13e mois, de vacances, de bilan, de participation, etc.)

    • Primes relatives au rattrapage du coût de la vie (primes de vie chère, primes de productivité, etc.)

    • Primes liées à la personne (prime d'assiduité, de ponctualité, d'ancienneté, etc.)

    • Primes relatives à certaines conditions de travail (pénibilité, travaux dangereux et insalubres, astreinte, etc.).

    Les primes et gratifications ne constituent pas un élément du salaire si elles ne sont pas obligatoires. C'est le cas, par exemple, d'une prime de résultats, d'un bonus variable décidé par l'employeur ou de la prime exceptionnelle de pouvoir d'achat (professionnels).

    Cotisations sociales sur les rémunérations

    Pour le calcul des cotisations sociales, toutes les sommes suivantes versées au salarié font partie de la rémunération :

    • Salaires ou gains

    • Indemnités de congés payés

    • Indemnités, primes, gratifications et tous autres avantages en argent

    • Avantages en nature, les commissions et les pourboires

    Avantages en nature

    Définition

    Les avantages en nature constituent un élément du salaire qui n'est pas payé en argent (c'est-à-dire en espèces, par chèque ou virement bancaire).

    Il s'agit le plus souvent de la fourniture de nourriture ou de la mise à disposition d'un véhicule ou d'un logement de fonction.

    Les avantages sont intégrés au salaire pour calculer les montants suivants :

    • Contrôler le respect du Smic ou du salaire minimum conventionnel

    • Déterminer l'indemnité à verser au salarié au cours de ses congés payés

    • Déterminer l'indemnité compensatrice de préavis et l'indemnité de licenciement

    • Déterminer le montant des cotisations sociales (cotisations de sécurité sociale, CSG et CRDS)

    • Déterminer le montant des revenus à déclarer pour le calcul de l'impôt sur le revenu

    Cotisations sociales sur les rémunérations

    Pour le calcul des cotisations sociales, toutes les sommes suivantes versées au salarié font partie de la rémunération :

    • Salaires ou gains

    • Indemnités de congés payés

    • Indemnités, primes, gratifications et tous autres avantages en argent

    • Avantages en nature, les commissions et les pourboires

    Références

    Toute apposition, modification ou remplacement (même sans changement des supports existants) d’une enseigne, ainsi que la pose ou le remplacement d’un store banne, ou d’une pré-enseigne doit faire l’objet d’une demande d’autorisation de pose d’enseigne. A noter, constitue une enseigne toute inscription, forme ou image apposée sur un immeuble et relative à l’activité qui s’y exerce.

    Pour vous aider dans vos démarches :

    Le montant du salaire est fixé librement au cours d'une négociation entre l'employeur et le salarié. Certaines dispositions légales et conventionnelles doivent toutefois être respectées. Le salaire se compose de l'ensemble des sommes versées en argent et des avantages en nature que perçoit le salarié.

    Salaire

    Le salaire est fixé librement par les parties. Sa modification est interdite sans l'accord du salarié.

    Fixation

    L'employeur et le salarié fixent ensemble le montant du salaire dans le respect des règles suivantes :

    • Le montant du salaire ne peut pas être inférieur au Smic mensuel brut, soit 1 801,80 € depuis le 1er novembre 2024

    • Le montant du salaire doit être le même entre les femmes et les hommes pour un travail équivalent (principe à travail égal, salaire égal)

    Il est interdit de fixer le salaire par le biais d'enchères électroniques.

    À noter

    en pratique, les négociations sur le salaire sont souvent exprimées en salaire brut, c'est-à-dire le salaire avant déduction des cotisations sociales (professionnels). Le salaire net est celui que perçoit le salarié après déduction de ces sommes.

    Modification

    En cours de contrat, le salaire ne peut pas être modifié sans l'accord du salarié.

    Le refus du salarié ne peut pas constituer une faute.

    Cependant, il peut entraîner son licenciement si la modification du salaire proposée est motivée par une cause réelle et sérieuse (difficultés économiques ou sanction disciplinaire, par exemple)

    Toute clause de révision automatique de salaire par une indexation sur l'évolution du Smic est interdite.

    Attention

    une retenue sur salaire peut être effectuée en l'absence de travail fourni par le salarié (en cas de grève, par exemple).

    Cotisations sociales sur les rémunérations

    Pour le calcul des cotisations sociales, toutes les sommes suivantes versées au salarié font partie de la rémunération :

    • Salaires ou gains

    • Indemnités de congés payés

    • Indemnités, primes, gratifications et tous autres avantages en argent

    • Avantages en nature, les commissions et les pourboires

    Primes et gratifications

    Définition

    Les primes et les gratifications viennent en complément du salaire.

    Leur versement est obligatoire s'il est prévu par l'un des dispositifs suivants :

    • Contrat de travail

    • Accord collectif

    • Usage

    • Engagement unilatéral de l'employeur.

    Un simulateur permet de connaître les primes prévues par certaines conventions collectives :

  • Connaître les primes prévues par la convention collective - Simulateur
  • Ces sommes constituent un élément du salaire. Il s'agit par exemple des primes suivantes :

    • Primes et gratifications annuelles (primes de fin d'année, de 13e mois, de vacances, de bilan, de participation, etc.)

    • Primes relatives au rattrapage du coût de la vie (primes de vie chère, primes de productivité, etc.)

    • Primes liées à la personne (prime d'assiduité, de ponctualité, d'ancienneté, etc.)

    • Primes relatives à certaines conditions de travail (pénibilité, travaux dangereux et insalubres, astreinte, etc.).

    Les primes et gratifications ne constituent pas un élément du salaire si elles ne sont pas obligatoires. C'est le cas, par exemple, d'une prime de résultats, d'un bonus variable décidé par l'employeur ou de la prime exceptionnelle de pouvoir d'achat (professionnels).

    Cotisations sociales sur les rémunérations

    Pour le calcul des cotisations sociales, toutes les sommes suivantes versées au salarié font partie de la rémunération :

    • Salaires ou gains

    • Indemnités de congés payés

    • Indemnités, primes, gratifications et tous autres avantages en argent

    • Avantages en nature, les commissions et les pourboires

    Avantages en nature

    Définition

    Les avantages en nature constituent un élément du salaire qui n'est pas payé en argent (c'est-à-dire en espèces, par chèque ou virement bancaire).

    Il s'agit le plus souvent de la fourniture de nourriture ou de la mise à disposition d'un véhicule ou d'un logement de fonction.

    Les avantages sont intégrés au salaire pour calculer les montants suivants :

    • Contrôler le respect du Smic ou du salaire minimum conventionnel

    • Déterminer l'indemnité à verser au salarié au cours de ses congés payés

    • Déterminer l'indemnité compensatrice de préavis et l'indemnité de licenciement

    • Déterminer le montant des cotisations sociales (cotisations de sécurité sociale, CSG et CRDS)

    • Déterminer le montant des revenus à déclarer pour le calcul de l'impôt sur le revenu

    Cotisations sociales sur les rémunérations

    Pour le calcul des cotisations sociales, toutes les sommes suivantes versées au salarié font partie de la rémunération :

    • Salaires ou gains

    • Indemnités de congés payés

    • Indemnités, primes, gratifications et tous autres avantages en argent

    • Avantages en nature, les commissions et les pourboires

    Références

    Dématérialisation de l’instruction des autorisations d’urbanisme à compter du 1er janvier 2022. Dès à présent vous pouvez déposer votre dossier par voie dématérialisée via le site www.e-permis.fr

    Six guides illustrés pour vos déclarations préalables de travaux

    La communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées vous propose 6 guides illustrés et un tuto pour vous accompagner pas à pas dans vos demandes préalables de travaux.

    Tous les documents sont à retrouver ici.

    Le service urbanisme est ouvert au public les jours suivants :
    - Lundi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
    - Mardi de 8h30 à 12h
    - Mercredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
    - Jeudi de 13h30 à 17h
    - Vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h