Autorisations d'urbanisme

Les autorisations d’urbanisme sont nécessaires avant la réalisation de travaux de constructions nouvelles ou sur des constructions existantes, de changements de destination d’une surface et de travaux d’aménagement.
Les travaux effectués sans autorisation peuvent entraîner des sanctions pénales, civiles et administratives : amende, démolition, remise en état des lieux…
Le service Urbanisme vous informe sur le type d’autorisation nécessaire, réceptionne votre dossier et assure l’instruction de votre demande.

Un salarié peut-il refuser les modifications de son contrat de travail envisagées par son employeur ? Nous vous expliquons la réglementation en vigueur, selon que le contrat de travail est modifié pour un motif non économique ou pour un motif économique lié à la situation financière de l'entreprise. Des conditions particulières s'appliquent pour le salarié protégé.

    Motif non économique

    L' employeur peut-il modifier la rémunération du salarié ?

    Élément essentiel du contrat de travail

    La rémunération est un élément essentiel du contrat de travail du salarié.

    La modification d’un élément essentiel du contrat de travail ne peut pas être imposée par l’employeur, mais seulement proposée au salarié.

    La rémunération ne peut pas être modifiée par l'employeur sans l'accord du salarié.

    Si l'employeur envisage de modifier la rémunération du salarié, il doit l'en informer au préalable.

    Il n'existe pas de mesure particulière de transmission de cette demande de modification de la rémunération du salarié par l'employeur.

    Cependant, l'employeur doit donner un délai de réflexion au salarié pour accepter ou non la réduction de sa rémunération.

    Ce délai n'est pas défini pas la loi.

    Les juges ont déterminé que le délai doit être raisonnable, c'est-à-dire laissant le temps au salarié d'accepter ou pas la proposition de l'employeur.

    L'administration du travail préconise un délai de 15 jours.

    Si le salarié ne répond pas à la proposition de diminution de son salaire dans le délai de réponse fixé par l'employeur, l'absence de réponse du salarié ne vaut pas acceptation.

    Accord du salarié

    Si le salarié donne son accord à l'employeur, la modification du montant de sa rémunération s'applique.

    Refus du salarié

    Le salarié peut refuser la modification du montant de sa rémunération ou la diminution du taux horaire prévu par son contrat de travail initial.

    En cas de refus du salarié, l’employeur peut soit renoncer à modifier la rémunération soit le licencier. Il doit alors respecter la procédure de licenciement pour motif personnel (particuliers).

    Recours possible

    En cas de litige, le salarié peut, même après la mise en œuvre de la modification de son contrat de travail et sans accord de sa part, saisir le conseil de prud'hommes (CPH) (particuliers).

    L'employeur peut-il aménager les fonctions du salarié ?

    Élément non essentiel du contrat de travail

    Les fonctions du salarié ne constituent pas un élément essentiel du contrat de travail du salarié.

    L'employeur peut confier de nouvelles tâches au salarié, lui en retirer ou l'affecter à un poste ou dans un autre service.

    L'octroi de nouvelles tâches qui correspondent à la qualification du salarié constitue un simple changement des conditions de travail.

    Demander à un salarié d'effectuer de nouvelles tâches ne nécessite pas une modification de son contrat de travail.

    Le salarié n'a aucun droit reconnu à effectuer toujours les mêmes tâches.

    Accord du salarié

    Si le salarié donne son accord à l'employeur, l'aménagement de ses fonctions s'applique.

    Refus du salarié

    Le salarié ne peut donc pas s'opposer à ce changement.

    En cas de refus du salarié, l'employeur doit choisir entre les 2 options suivantes :

    Recours possible

    En cas d'aménagement de ses fonctions pour un motif discriminatoire (particuliers), le salarié peut saisir le conseil de prud'hommes (CPH) (particuliers).

    L'employeur peut-il modifier la qualification professionnelle du salarié ?

    Élément essentiel du contrat de travail

    Si les nouvelles fonctions proposées au salarié impliquent un changement de qualification professionnelle, il s'agit d'une modification essentielle du contrat de travail.

    Si l'employeur envisage de modifier la qualification professionnelle du salarié, il doit l'en informer au préalable.

    Il n'existe pas de mesure particulière de transmission de cette demande de modification de la qualification professionnelle du salarié par l'employeur.

    Cependant, l'employeur doit donner un délai de réflexion au salarié pour accepter ou non la modification de sa qualification professionnelle.

    Ce délai n'est pas défini pas la loi.

    Les juges ont déterminé que le délai doit être raisonnable, c'est-à-dire laissant le temps au salarié d'accepter ou pas la proposition de l'employeur.

    L'administration du travail préconise un délai de 15 jours.

    Si le salarié ne répond pas à la proposition de modification de sa qualification professionnelle dans le délai de réponse fixé par l'employeur, l'absence de réponse du salarié ne vaut pas acceptation.

    Exemple

    Retirer les responsabilités d'un salarié encadrant entraîne une modification de son contrat de travail.

    Accord du salarié

    Si le salarié donne son accord à l'employeur, la modification de sa qualification professionnelle s'applique.

    Refus du salarié

    Le salarié est en droit de refuser la modification de sa qualification professionnelle (même lorsque la rémunération et une partie des attributions antérieures sont maintenues).

    Le salarié peut exiger que les tâches qui lui sont confiées soient en rapport avec sa qualification professionnelle.

    Recours possible

    En cas de modification de sa qualification professionnelle sans son accordhttps://www.lescar.fr/utile/habitat-et-urbanisme/demarches-durbanisme/autorisations-durbanisme?cache_cleaned=1F35820F23263F1988F36779F2416F2868F17578&xml=F1642 (particuliers), le salarié peut saisir le conseil de prud'hommes (CPH) (particuliers).

    L'employeur peut-il aménager les horaires de travail du salarié ?

    Élément non essentiel du contrat de travail

    L'employeur peut fixer une nouvelle répartition ou un réaménagement des horaires de travail.

    L'aménagement des horaires de travail ne constitue pas un élément essentiel du contrat de travail du salarié

    Exemple

    En cas de forte activité durant une période connue à l'avance, le salarié peut être amené à travailler plus de 35 heures durant certaines semaines, puis moins de 35 heures les semaines suivantes.

    La réduction du temps de travail avec maintien du salaire antérieur résultant d'un accord d'entreprise s'impose à tous les salariés.

    Accord du salarié

    Si le salarié donne son accord à l'employeur, l'aménagement de ses horaires s'applique.

    Refus du salarié

    Le salarié ne peut donc pas s'opposer à ce changement.

    En cas de refus du salarié, l'employeur doit choisir entre les 2 options suivantes :

    Recours possible

    En cas d'aménagement de ses horaires de travail pour un motif discriminatoire (particuliers), le salarié peut saisir le conseil de prud'hommes (CPH) (particuliers).

    L'employeur peut-il modifier la durée de temps de travail du salarié ?

    Élément essentiel du contrat de travail

    Lorsque la durée du temps de travail est établie dans le contrat de travail, l'employeur ne peut pas la modifier sans l'accord du salarié.

    Il s'agit d'un élément essentiel du contrat de travail du salarié.

    C'est le cas pour les changements suivants :

    • Passage d'un horaire fixe à un horaire variable

    • Passage d'un horaire continu à un horaire discontinu

    • Passage d'un horaire de jour à un horaire de nuit ou inversement

    La réduction de la durée du travail décidée par l'employeur, lorsqu'elle s'accompagne d'une réduction de salaire, entraîne une modification du contrat de travail.

    Si l'employeur envisage de modifier la durée de temps de travail du salarié, il doit l'en informer au préalable.

    Il n'existe pas de mesure particulière de transmission de cette demande de modification de la durée de temps de travail du salarié par l'employeur.

    Cependant, l'employeur doit donner un délai de réflexion au salarié pour accepter ou non la modification de ses attributions.

    Ce délai n'est pas défini pas la loi.

    Les juges ont déterminé que le délai doit être raisonnable, c'est-à-dire laissant le temps au salarié d'accepter ou pas la proposition de l'employeur.

    L'administration du travail préconise un délai de 15 jours.

    Si le salarié ne répond pas à la proposition de modification de la durée de temps de travail dans le délai de réponse fixé par l'employeur, l'absence de réponse du salarié ne vaut pas acceptation.

    Accord du salarié

    Si le salarié donne son accord à l'employeur, la modification de la durée de son temps de travail s'applique.

    Refus du salarié

    Le salarié est en droit de refuser la modification de la durée de son temps de travail.

    Recours possible

    En cas de modification de la durée de son temps de travail sans son accordhttps://www.lescar.fr/utile/habitat-et-urbanisme/demarches-durbanisme/autorisations-durbanisme?cache_cleaned=1F35820F23263F1988F36779F2416F2868F17578&xml=F1642 (particuliers), le salarié peut saisir le conseil de prud'hommes (CPH) (particuliers).

    L'employeur peut-il changer le lieu de travail du salarié ?

    Dans le même secteur géographique

    Si le changement de lieu de travail a lieu dans le même secteur géographique que le lieu initial, la mutation est considérée comme une simple modification des conditions de travail.

    Le salarié doit alors accepter le changement de son lieu de travail.

    Aucune modification du contrat de travail n'est nécessaire.

    Le salarié change de lieu de travail dans les conditions prévues par le contrat de travail.

    Le refus du salarié de changer de lieu de travail peut justifier une sanction disciplinaire (particuliers).

    En cas de litige, seul le juge (particuliers) peut apprécier si la mutation proposée correspond ou non au secteur géographique du salarié.

    Le juge peut s'appuyer sur des critères tels que, par exemple :

    • Distance entre les établissements

    • Rallongement du temps de trajet à prévoir

    • Qualité des transports en commun desservant le nouveau lieu de travail.

    En dehors du secteur géographique

    La mutation est considérée comme une modification d'un élément essentiel du contrat de travail.

    Dans ce cas, l'accord du salarié est nécessaire.

    Cependant, l'accord du salarié n'est pas nécessaire dans les cas suivants :

    Si le salarié accepte la mutation, il change de lieu de travail dans les conditions prévues par le contrat de travail.

    Si le salarié refuse la mutation, la relation de travail se poursuit dans les mêmes conditions.

    Toutefois, l'employeur peut licencier (particuliers) le salarié s'il justifie d'un motif autre que le refus du salarié.

    En cas de litige, seul le juge (particuliers) peut apprécier si la mutation proposée correspond ou non au secteur géographique du salarié.

    Le juge peut s'appuyer sur des critères tels que, par exemple :

    • Distance entre les établissements

    • Rallongement du temps de trajet à prévoir

    • Qualité des transports en commun desservant le nouveau lieu de travail.

    Motif économique

    L' employeur peut-il modifier la rémunération du salarié ?

    Élément essentiel du contrat de travail

    La rémunération est un élément essentiel du contrat de travail du salarié.

    La modification d’un élément essentiel du contrat de travail ne peut pas être imposée par l’employeur, mais seulement proposée au salarié.

    La rémunération ne peut pas être modifiée par l'employeur sans l'accord du salarié.

    L'employeur informe le salarié par lettre recommandée avec avis de réception en lui précisant qu'il dispose d'un délai d'1 mois (ou de 15 jours si l'entreprise est en redressement ou liquidation judiciaire (particuliers)) pour répondre et faire connaître, éventuellement, son refus.

    Passé ce délai et en l'absence de réponse du salarié, la modification du contrat de travail s'applique.

    Le salarié ne peut plus alors exprimer son refus.

    Accord du salarié

    Si le salarié donne son accord à l'employeur, la modification du montant de sa rémunération s'applique.

    Refus du salarié

    Le salarié peut refuser la modification du montant de sa rémunération ou la diminution du taux horaire prévu par son contrat de travail initial.

    En cas de refus du salarié, l’employeur peut soit renoncer à modifier la rémunération soit le licencier. Il doit alors respecter la procédure de licenciement pour motif personnel (particuliers).

    Recours possible

    En cas de litige, le salarié peut, même après la mise en œuvre de la modification de son contrat de travail et sans accord de sa part, saisir le conseil de prud'hommes (CPH) (particuliers).

    L'employeur peut-il aménager les fonctions du salarié ?

    Élément non essentiel du contrat de travail

    Les fonctions du salarié ne constituent pas un élément essentiel du contrat de travail du salarié.

    L'employeur peut confier de nouvelles tâches au salarié, lui en retirer ou l'affecter à un poste ou dans un autre service.

    L'octroi de nouvelles tâches qui correspondent à la qualification du salarié constitue un simple changement des conditions de travail.

    Demander à un salarié d'effectuer de nouvelles tâches ne nécessite pas une modification de son contrat de travail.

    Le salarié n'a aucun droit reconnu à effectuer toujours les mêmes tâches.

    Accord du salarié

    Si le salarié donne son accord à l'employeur, l'aménagement de ses fonctions s'applique.

    Refus du salarié

    Le salarié ne peut donc pas s'opposer à ce changement.

    En cas de refus du salarié, l'employeur doit choisir entre les 2 options suivantes :

    Recours possible

    En cas d'aménagement de ses fonctions pour un motif discriminatoire (particuliers), le salarié peut saisir le conseil de prud'hommes (CPH) (particuliers).

    L'employeur peut-il modifier la qualification professionnelle du salarié ?

    Élément essentiel du contrat de travail

    Si les nouvelles fonctions proposées au salarié impliquent un changement de qualification professionnelle, il s'agit d'une modification essentielle du contrat de travail.

    Si l'employeur envisage de modifier la qualification professionnelle du salarié, il doit l'en informer au préalable.

    L'employeur informe le salarié par lettre recommandée avec avis de réception en lui précisant qu'il dispose d'un délai d'1 mois (ou de 15 jours si l'entreprise est en redressement ou liquidation judiciaire (particuliers)) pour répondre et faire connaître, éventuellement, son refus.

    Passé ce délai et en l'absence de réponse du salarié, la modification du contrat de travail s'applique.

    Le salarié ne peut plus alors exprimer son refus.

    Exemple

    Retirer les responsabilités d'un salarié encadrant entraîne une modification de son contrat de travail.

    Accord du salarié

    Si le salarié donne son accord à l'employeur, la modification de sa qualification professionnelle s'applique.

    Refus du salarié

    Le salarié est en droit de refuser la modification de sa qualification professionnelle (même lorsque la rémunération et une partie des attributions antérieures sont maintenues).

    Le salarié peut exiger que les tâches qui lui sont confiées soient en rapport avec sa qualification professionnelle.

    Recours possible

    En cas de modification de sa qualification professionnelle sans son accordhttps://www.lescar.fr/utile/habitat-et-urbanisme/demarches-durbanisme/autorisations-durbanisme?cache_cleaned=1F35820F23263F1988F36779F2416F2868F17578&xml=F1642 (particuliers), le salarié peut saisir le conseil de prud'hommes (CPH) (particuliers).

    L'employeur peut-il aménager les horaires de travail du salarié ?

    Élément non essentiel du contrat de travail

    L'employeur peut fixer une nouvelle répartition ou un réaménagement des horaires de travail.

    L'aménagement des horaires de travail ne constitue pas un élément essentiel du contrat de travail du salarié

    Exemple

    En cas de forte activité durant une période connue à l'avance, le salarié peut être amené à travailler plus de 35 heures durant certaines semaines, puis moins de 35 heures les semaines suivantes.

    La réduction du temps de travail avec maintien du salaire antérieur résultant d'un accord d'entreprise s'impose à tous les salariés.

    Accord du salarié

    Si le salarié donne son accord à l'employeur, l'aménagement de ses horaires s'applique.

    Refus du salarié

    Le salarié ne peut donc pas s'opposer à ce changement.

    En cas de refus du salarié, l'employeur doit choisir entre les 2 options suivantes :

    Recours possible

    En cas d'aménagement de ses horaires de travail pour un motif discriminatoire (particuliers), le salarié peut saisir le conseil de prud'hommes (CPH) (particuliers).

    L'employeur peut-il modifier la durée de temps de travail du salarié ?

    Élément essentiel du contrat de travail

    Lorsque la durée du temps de travail est établie dans le contrat de travail, l'employeur ne peut pas la modifier sans l'accord du salarié.

    Il s'agit d'un élément essentiel du contrat de travail du salarié.

    C'est le cas pour les changements suivants :

    • Passage d'un horaire fixe à un horaire variable

    • Passage d'un horaire continu à un horaire discontinu

    • Passage d'un horaire de jour à un horaire de nuit ou inversement

    La réduction de la durée du travail décidée par l'employeur, lorsqu'elle s'accompagne d'une réduction de salaire, entraîne une modification du contrat de travail.

    Si l'employeur envisage de modifier la durée de temps de travail du salarié, il doit l'en informer au préalable.

    L'employeur informe le salarié par lettre recommandée avec avis de réception en lui précisant qu'il dispose d'un délai d'1 mois (ou de 15 jours si l'entreprise est en redressement ou liquidation judiciaire (particuliers)) pour répondre et faire connaître, éventuellement, son refus.

    Passé ce délai et en l'absence de réponse du salarié, la modification du contrat de travail s'applique.

    Le salarié ne peut plus alors exprimer son refus.

    Accord du salarié

    Si le salarié donne son accord à l'employeur, la modification de la durée de son temps de travail s'applique.

    Refus du salarié

    Le salarié est en droit de refuser la modification de la durée de son temps de travail.

    Recours possible

    En cas de modification de la durée de son temps de travail sans son accordhttps://www.lescar.fr/utile/habitat-et-urbanisme/demarches-durbanisme/autorisations-durbanisme?cache_cleaned=1F35820F23263F1988F36779F2416F2868F17578&xml=F1642 (particuliers), le salarié peut saisir le conseil de prud'hommes (CPH) (particuliers).

    L'employeur peut-il changer le lieu de travail du salarié ?

    Dans le même secteur géographique

    Si le changement de lieu de travail a lieu dans le même secteur géographique que le lieu initial, la mutation est considérée comme une simple modification des conditions de travail.

    Le salarié doit alors accepter le changement de son lieu de travail.

    Aucune modification du contrat de travail n'est nécessaire.

    Le salarié change de lieu de travail dans les conditions prévues par le contrat de travail.

    Le refus du salarié de changer de lieu de travail peut justifier une sanction disciplinaire (particuliers).

    En cas de litige, seul le juge (particuliers) peut apprécier si la mutation proposée correspond ou non au secteur géographique du salarié.

    Le juge peut s'appuyer sur des critères tels que, par exemple :

    • Distance entre les établissements

    • Rallongement du temps de trajet à prévoir

    • Qualité des transports en commun desservant le nouveau lieu de travail.

    En dehors du secteur géographique

    La mutation est considérée comme une modification d'un élément essentiel du contrat de travail.

    Dans ce cas, l'accord du salarié est nécessaire.

    Cependant, l'accord du salarié n'est pas nécessaire dans les cas suivants :

    L'employeur informe le salarié par lettre recommandée avec avis de réception en lui précisant qu'il dispose d'un délai d'1 mois (ou de 15 jours si l'entreprise est en redressement ou liquidation judiciaire (particuliers)) pour répondre et faire connaître, éventuellement, son refus.

    Passé ce délai et en l'absence de réponse du salarié, la modification du contrat de travail s'applique.

    Le salarié ne peut plus alors exprimer son refus.

    Si le salarié accepte la mutation, il change de lieu de travail dans les conditions prévues par le contrat de travail.

    Si le salarié refuse la mutation, la relation de travail se poursuit dans les mêmes conditions.

    Toutefois, l'employeur peut licencier (particuliers) le salarié s'il justifie d'un motif autre que le refus du salarié.

    En cas de litige, seul le juge (particuliers) peut apprécier si la mutation proposée correspond ou non au secteur géographique du salarié.

    Le juge peut s'appuyer sur des critères tels que, par exemple :

    • Distance entre les établissements

    • Rallongement du temps de trajet à prévoir

    • Qualité des transports en commun desservant le nouveau lieu de travail.

    Salarié protégé

    Toute modification du contrat de travail d'un salarié protégé nécessite son accord exprès, que ce soit pour un motif non-économique ou pour un motif économique.

    Le salarié protégé donne son accord

    Si le salarié protégé donne son accord, les modifications apportées au contrat de travail s'appliquent.

      Le salarié protégé refuse la modification

      Si le salarié protégé refuse la proposition, l'employeur doit choisir entre les 2 options suivantes :

      Voir aussi...

      Références

      F2339.xml fichier non trouvé

      Toute apposition, modification ou remplacement (même sans changement des supports existants) d’une enseigne, ainsi que la pose ou le remplacement d’un store banne, ou d’une pré-enseigne doit faire l’objet d’une demande d’autorisation de pose d’enseigne. A noter, constitue une enseigne toute inscription, forme ou image apposée sur un immeuble et relative à l’activité qui s’y exerce.

      Pour vous aider dans vos démarches :

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      Dématérialisation de l’instruction des autorisations d’urbanisme à compter du 1er janvier 2022. Dès à présent vous pouvez déposer votre dossier par voie dématérialisée via le site www.e-permis.fr

      Six guides illustrés pour vos déclarations préalables de travaux

      La communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées vous propose 6 guides illustrés et un tuto pour vous accompagner pas à pas dans vos demandes préalables de travaux.

      Tous les documents sont à retrouver ici.

      Le service urbanisme est ouvert au public les jours suivants :
      - Lundi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
      - Mardi de 8h30 à 12h
      - Mercredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
      - Jeudi de 13h30 à 17h
      - Vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h