Autorisations d'urbanisme

Les autorisations d’urbanisme sont nécessaires avant la réalisation de travaux de constructions nouvelles ou sur des constructions existantes, de changements de destination d’une surface et de travaux d’aménagement.
Les travaux effectués sans autorisation peuvent entraîner des sanctions pénales, civiles et administratives : amende, démolition, remise en état des lieux…
Le service Urbanisme vous informe sur le type d’autorisation nécessaire, réceptionne votre dossier et assure l’instruction de votre demande.

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Lorsqu'une personne physique soumise à l'impôt sur le revenu (IR) perçoit des revenus d'une activité commerciale, artisanale ou industrielle, ces revenus sont des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Il existe 3 régimes différents ayant des règles spécifiques : micro-BIC, réel simplifié (RSI) ou réel normal (RN).

BIC, de quoi s'agit-il ?

Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) correspondent aux bénéfices générés par les activités suivantes :

  • Activité commerciale : achat de matières et de marchandises pour leur revente ou transformation, fourniture de logement, restauration, location de biens, etc.

  • Activité réputée commerciale : concessionnaire de mines, amodiataire et sous-amodiataire de concessions minières, location de locaux commerciaux équipés, opérations de constructions, etc.

  • Activité artisanale : coiffeur, boulanger etc.

  • Activité industrielle : industrie de transformation, industrie minière, industrie de transport etc.

Qui peut générer des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) ?

Les personnes susceptibles de générer des revenus appartenant à la catégorie des BIC sont les suivantes :

  • Entrepreneur individuel soumis à l'impôt sur le revenu (IR)

  • Associé unique d'une EURL

À noter

L'associé d'une société soumise à l'impôt sur le revenu (par exemple, SNC, société en commandite simple, GIESARL ayant opté pour l'IR) peut également générer des revenus relevant de la catégorie des BIC.

Comment déterminer le régime fiscal applicable ?

Le régime d'imposition applicable dépend du montant du chiffre d'affaires de l'entreprise. Ce montant est évolue en fonction de la nature de l'activité.

Activité de commerce et de fourniture de logement

  • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est inférieur à 188 700 €, c'est le régime spécial micro-BIC (micro-entreprise) qui s'applique

  • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est compris entre 188 700 € et 840 000 € , c'est le régime réel simplifié qui s'applique

  • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est supérieur à 840 000 €, c'est le régime réel normal qui s'applique

    Location de matériels ou de biens de consommation durable

    • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est inférieur à 188 700 €, c'est le régime spécial micro-BIC (micro-entreprise) qui s'applique.

    • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est compris entre 188 700 € et 840 000 €, c'est le régime réel simplifié qui s'applique.

    • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est supérieur à 840 000 €, c'est le régime réel normal qui s'applique.

      Location de meublés de tourisme

      Le seuil de chiffre d'affaires (CA) pour bénéficier du régime de la micro-entreprise pour la location de meublés de tourisme non classés a été abaissé. Il s'applique au CA généré à partir de l'année 2023. Cependant, les loueurs ont la possibilité de choisir l'application de l'ancien régime sur le chiffre d'affaires qu'ils ont généré en 2023.

      Pour la location de meublés de tourisme classés, le seuil de CA pour bénéficier du régime de la micro-entreprise n'a pas changé.

      Location de meublés de tourisme classés

      • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est inférieur à 188 700 €, c'est le régime spécial micro-BIC (micro-entreprise) qui s'applique.

      • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est compris entre 188 700 € et 840 000 €, c'est le régime réel simplifié qui s'applique.

      • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est supérieur à 840 000 €, c'est le régime réel normal qui s'applique.

        Location de meublés de tourisme non classés

        Ancien régime (applicable sur option sur les revenus 2023)

        • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est inférieur à 77 700 €, c'est le régime spécial micro-BIC (micro-entreprise) qui s'applique.

        • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est compris entre 77 700 € et 254 000 €, c'est le régime réel simplifié qui s'applique.

        • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est supérieur à 254 000 €, c'est le régime réel normal qui s'applique.

        Nouveau régime (à partir des revenus générés en 2023)

        • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est inférieur à 15 000 €, c'est le régime spécial micro-BIC (micro-entreprise) qui s'applique.

        • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est compris entre 15 000 € et 254 000 €, c'est le régime réel simplifié qui s'applique.

        • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est supérieur à 254 000 €, c'est le régime réel normal qui s'applique.

        À savoir

        En revanche, pour les CA générés à partir de l'année 2024, seul le nouveau régime s'applique.

            Prestation de services

            • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est inférieur à 77 700 €, c'ets le régime spécial micro-BIC (micro-entreprise) qui s'applique.

            • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est compris entre 77 700 € et 254 000 €, c'est le régime réel simplifié qui s'applique.

            • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est supérieur à 254 000 €, c'est le régime réel normal qui s'applique.

              Quel revenu doit être déclaré ?

              L'entreprise soumise à un régime réel d'imposition (réel normal ou réel simplifié) doit déclarer le montant du chiffre d'affaires généré par son activité au cours d'un exercice comptable, duquel il a retiré les charges déductibles (professionnels).

              Il s'agit par exemple des charges suivantes :

              • Frais généraux de toute nature

              • Rémunération du personnel et de la main d'œuvre. La rémunération peut être directe ou indirecte (par exemple : avantages sociaux, titres-restaurants, régime de retraite, etc.), doit correspondre à un travail effectif et ne pas être excessive.

              • Indemnité de congés payés (particuliers)

              • Dépenses à caractère philanthropique (ex : don à une association caritative), éducatif, scientifique, etc.

              À noter

              Pour connaître les règles concernant la micro-entreprise, vous pouvez consulter la fiche correspondante (professionnels).

              Comment déclarer le revenu imposable ?

              Selon le régime fiscal auquel l'entreprise est soumise, les formulaires à envoyer sont différents.

              À savoir

              Les règles qui concernent les micro-entrepreneurs (régime micro-BIC) sont présentées dans la fiche dédiée au sujet (professionnels).

              Régime réel simplifié

              L'entrepreneur individuel doit déclarer les résultats de son entreprise avec le formulaire n° 2031 (professionnels) et la liasse des tableaux annexes n° 2033-A à 2033-G (professionnels).

              Cette déclaration doit être faite au plus tard 15 jours après le 2e jour ouvré suivant le 1er mai.

              Il doit envoyer sa déclaration de résultat soit par la procédure EDI-TDFC, soit sur le compte fiscal en ligne pour les professionnels (mode EFI) (professionnels).

                Régime réel normal

                L'entrepreneur individuel doit déclarer les résultats de son entreprise avec le formulaire n° 2031 (professionnels) et la liasse des tableaux annexes n° 2050, n° 2051, n° 2052, n° 2053, n° 2059-F et n°  2059-G (professionnels). Cette déclaration doit être faite au plus tard 15 jours après le 2e jour ouvré suivant le 1er mai.

                Il doit envoyer sa déclaration de résultat par la procédure EDI-TDFC.

                  L'entrepreneur individuel doit également déclarer les revenus issus de son activité professionnelle à l'aide du formulaire n°2042 C Pro (professionnels) au moment de sa déclaration de revenus. Il doit en plus remplir un volet « social » dans lequel il indique les revenus qui servent de base au calcul de ses cotisations sociales.

                  Déclaration des revenus : les indépendants peuvent désormais corriger en ligne leurs données sociales

                  Entreprendre - Actu

                  Quelles sont les sanctions en cas de non-déclaration ou de déclaration incomplète ?

                  Absence ou retard de déclaration

                  L'entreprise qui ne transmet pas sa déclaration de résultat reçoit une mise en demeure de l'administration fiscale. Si elle ne régularise pas sa situation dans les 30 jours, elle s'expose à une imposition d'office.

                  En cas de retard ou à défaut de transmission de déclaration de résultats, une majoration est appliquée.

                  L'entreprise s'expose à l'une des sanctions suivantes selon sa situation :

                  • Majoration de 10 % lorsque la déclaration a été déposé après mise en demeure dans le délai de 30 jours

                  • Majoration de 40 % lorsque la déclaration n'a pas été déposé dans les 30 jours ou en cas de manquement délibéré

                  • Majoration de 80 % en cas de manœuvres frauduleuses ou d'abus de droit

                  Déclaration incomplète

                  L'entreprise peut également être sanctionnée dans les cas suivants :

                  • Document complémentaire à la déclaration de résultat non envoyé ou envoyé tardivement

                  • Document complémentaire incomplet ou avec des erreurs

                  • Insuffisance de déclaration

                  • Refus de produire la liste des associés ou liste incomplète

                  • Refus de produire la liste des des filiales et participations ou liste incomplète

                  • Envoi de la déclaration par une autre voie que la voie électronique

                  Il s'expose à une amende égale à 5 % des sommes omises lorsque ces documents ne sont pas produits ou lorsqu'ils contiennent des erreurs.

                  Comment payer l'impôt ?

                  L'entreprise est prélevée automatiquement, au plus tard le 15 du mois, d'un acompte calculé en fonction des bénéfices déclarés au titre de l'année passée.

                  Pour déterminer le montant de l'impôt, le barème progressif de l'impôt sur le revenu (particuliers) est appliqué sur ces bénéfices.

                  Si l'entreprise le souhaite, ses acomptes peuvent être prélevés tous les 3 mois : au plus tard le 15 février, le 15 mai, le 15 août et le 15 novembre. Elle doit alors opter au plus tard le 1er octobre de l'année précédent celle au cours de laquelle l'option s'applique. Cette option est à formuler auprès du service des impôts des entreprises (SIE) dont elle dépend :

                  L'option est reconduite automatiquement.

                  Pour mettre fin à l'option, l'entreprise doit la dénoncer auprès du SIE au plus tard le 1er octobre de l'année précédent celle au cours de laquelle l'entreprise souhaite renoncer à l'option.

                  Est-il possible de changer de régime d'imposition ?

                  Lorsqu'une entreprise est soumise à un régime fiscal en fonction du montant de son chiffre d'affaires, elle a la possibilité d'opter pour un régime fiscal plus contraignant. Autrement dit, elle peut opter pour le régime qui s'appliquerait si elle dépassait le seuil maximal de chiffre d'affaires du régime auquel elle est soumise actuellement. Ainsi, un micro-entrepreneur peut opter pour le régime réel simplifié et une entreprise soumise au régime réel simplifié peut opter pour être soumise au régime réel normal.

                  Il n'est pas possible d'opter pour un régime moins contraignant.

                  Entreprise soumise au régime de la micro-entreprise

                  L'entreprise soumise au régime micro-BIC peut opter pour un régime réel d'imposition. Selon la situation de l'entreprise, l'option doit être prise à des moment différents :

                  • Lorsque l'entreprise est soumise au régime de la micro-entreprise, l'option doit être prise au moment de la déclaration de revenus (particuliers) de l'année précédent celle au cours de la quelle l'option doit s'exercer

                  • Lorsque l'entreprise était soumise à un régime réel d'imposition (de plein droit) l'année précédente, elle doit prendre l'option au moment de sa déclaration de revenus (particuliers) de l'année au cours de laquelle elle souhaite que l'option s'exerce

                  • Lorsque l'entreprise vient d'être créée, l'option doit être prise au moment de la déclaration de revenus faite au titre de la première année d'activité

                    Entreprise soumise au régime simplifié d'imposition

                    Lorsqu'une entreprise est soumise au régime réel simplifié d'imposition, elle peut opter pour le régime réel normal.

                    Le moment de la prise d'option dépend de l'ancienneté de l'entreprise :

                    • L'option est à prendre au moment de la déclaration de résultats de l'année précédant celle au cours duquel vous souhaitez que l'option s'applique

                    • Lorsque l'entreprise vient d'être créée, l'option doit être prise au moment de la déclaration de résultats faite au titre de la première année d'activité

                      À savoir

                      L'option est valable 1 an et est reconduite de manière automatique chaque année.

                      L'entreprise peut renoncer à cette option auprès du service des impôts des entreprises (SIE) dont elle dépend. La renonciation est à effectuer au moment de la déclaration de résultats de l'année précédent celle au cours de laquelle l'entreprise souhaite renoncer à l'option.

                      Toute apposition, modification ou remplacement (même sans changement des supports existants) d’une enseigne, ainsi que la pose ou le remplacement d’un store banne, ou d’une pré-enseigne doit faire l’objet d’une demande d’autorisation de pose d’enseigne. A noter, constitue une enseigne toute inscription, forme ou image apposée sur un immeuble et relative à l’activité qui s’y exerce.

                      Pour vous aider dans vos démarches :

                      Lorsqu'une personne physique soumise à l'impôt sur le revenu (IR) perçoit des revenus d'une activité commerciale, artisanale ou industrielle, ces revenus sont des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Il existe 3 régimes différents ayant des règles spécifiques : micro-BIC, réel simplifié (RSI) ou réel normal (RN).

                      BIC, de quoi s'agit-il ?

                      Les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) correspondent aux bénéfices générés par les activités suivantes :

                      • Activité commerciale : achat de matières et de marchandises pour leur revente ou transformation, fourniture de logement, restauration, location de biens, etc.

                      • Activité réputée commerciale : concessionnaire de mines, amodiataire et sous-amodiataire de concessions minières, location de locaux commerciaux équipés, opérations de constructions, etc.

                      • Activité artisanale : coiffeur, boulanger etc.

                      • Activité industrielle : industrie de transformation, industrie minière, industrie de transport etc.

                      Qui peut générer des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) ?

                      Les personnes susceptibles de générer des revenus appartenant à la catégorie des BIC sont les suivantes :

                      • Entrepreneur individuel soumis à l'impôt sur le revenu (IR)

                      • Associé unique d'une EURL

                      À noter

                      L'associé d'une société soumise à l'impôt sur le revenu (par exemple, SNC, société en commandite simple, GIESARL ayant opté pour l'IR) peut également générer des revenus relevant de la catégorie des BIC.

                      Comment déterminer le régime fiscal applicable ?

                      Le régime d'imposition applicable dépend du montant du chiffre d'affaires de l'entreprise. Ce montant est évolue en fonction de la nature de l'activité.

                      Activité de commerce et de fourniture de logement

                      • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est inférieur à 188 700 €, c'est le régime spécial micro-BIC (micro-entreprise) qui s'applique

                      • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est compris entre 188 700 € et 840 000 € , c'est le régime réel simplifié qui s'applique

                      • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est supérieur à 840 000 €, c'est le régime réel normal qui s'applique

                        Location de matériels ou de biens de consommation durable

                        • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est inférieur à 188 700 €, c'est le régime spécial micro-BIC (micro-entreprise) qui s'applique.

                        • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est compris entre 188 700 € et 840 000 €, c'est le régime réel simplifié qui s'applique.

                        • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est supérieur à 840 000 €, c'est le régime réel normal qui s'applique.

                          Location de meublés de tourisme

                          Le seuil de chiffre d'affaires (CA) pour bénéficier du régime de la micro-entreprise pour la location de meublés de tourisme non classés a été abaissé. Il s'applique au CA généré à partir de l'année 2023. Cependant, les loueurs ont la possibilité de choisir l'application de l'ancien régime sur le chiffre d'affaires qu'ils ont généré en 2023.

                          Pour la location de meublés de tourisme classés, le seuil de CA pour bénéficier du régime de la micro-entreprise n'a pas changé.

                          Location de meublés de tourisme classés

                          • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est inférieur à 188 700 €, c'est le régime spécial micro-BIC (micro-entreprise) qui s'applique.

                          • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est compris entre 188 700 € et 840 000 €, c'est le régime réel simplifié qui s'applique.

                          • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est supérieur à 840 000 €, c'est le régime réel normal qui s'applique.

                            Location de meublés de tourisme non classés

                            Ancien régime (applicable sur option sur les revenus 2023)

                            • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est inférieur à 77 700 €, c'est le régime spécial micro-BIC (micro-entreprise) qui s'applique.

                            • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est compris entre 77 700 € et 254 000 €, c'est le régime réel simplifié qui s'applique.

                            • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est supérieur à 254 000 €, c'est le régime réel normal qui s'applique.

                            Nouveau régime (à partir des revenus générés en 2023)

                            • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est inférieur à 15 000 €, c'est le régime spécial micro-BIC (micro-entreprise) qui s'applique.

                            • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est compris entre 15 000 € et 254 000 €, c'est le régime réel simplifié qui s'applique.

                            • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est supérieur à 254 000 €, c'est le régime réel normal qui s'applique.

                            À savoir

                            En revanche, pour les CA générés à partir de l'année 2024, seul le nouveau régime s'applique.

                                Prestation de services

                                • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est inférieur à 77 700 €, c'ets le régime spécial micro-BIC (micro-entreprise) qui s'applique.

                                • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est compris entre 77 700 € et 254 000 €, c'est le régime réel simplifié qui s'applique.

                                • Lorsque le chiffre d'affaires annuel hors taxe (CAHT) est supérieur à 254 000 €, c'est le régime réel normal qui s'applique.

                                  Quel revenu doit être déclaré ?

                                  L'entreprise soumise à un régime réel d'imposition (réel normal ou réel simplifié) doit déclarer le montant du chiffre d'affaires généré par son activité au cours d'un exercice comptable, duquel il a retiré les charges déductibles (professionnels).

                                  Il s'agit par exemple des charges suivantes :

                                  • Frais généraux de toute nature

                                  • Rémunération du personnel et de la main d'œuvre. La rémunération peut être directe ou indirecte (par exemple : avantages sociaux, titres-restaurants, régime de retraite, etc.), doit correspondre à un travail effectif et ne pas être excessive.

                                  • Indemnité de congés payés (particuliers)

                                  • Dépenses à caractère philanthropique (ex : don à une association caritative), éducatif, scientifique, etc.

                                  À noter

                                  Pour connaître les règles concernant la micro-entreprise, vous pouvez consulter la fiche correspondante (professionnels).

                                  Comment déclarer le revenu imposable ?

                                  Selon le régime fiscal auquel l'entreprise est soumise, les formulaires à envoyer sont différents.

                                  À savoir

                                  Les règles qui concernent les micro-entrepreneurs (régime micro-BIC) sont présentées dans la fiche dédiée au sujet (professionnels).

                                  Régime réel simplifié

                                  L'entrepreneur individuel doit déclarer les résultats de son entreprise avec le formulaire n° 2031 (professionnels) et la liasse des tableaux annexes n° 2033-A à 2033-G (professionnels).

                                  Cette déclaration doit être faite au plus tard 15 jours après le 2e jour ouvré suivant le 1er mai.

                                  Il doit envoyer sa déclaration de résultat soit par la procédure EDI-TDFC, soit sur le compte fiscal en ligne pour les professionnels (mode EFI) (professionnels).

                                    Régime réel normal

                                    L'entrepreneur individuel doit déclarer les résultats de son entreprise avec le formulaire n° 2031 (professionnels) et la liasse des tableaux annexes n° 2050, n° 2051, n° 2052, n° 2053, n° 2059-F et n°  2059-G (professionnels). Cette déclaration doit être faite au plus tard 15 jours après le 2e jour ouvré suivant le 1er mai.

                                    Il doit envoyer sa déclaration de résultat par la procédure EDI-TDFC.

                                      L'entrepreneur individuel doit également déclarer les revenus issus de son activité professionnelle à l'aide du formulaire n°2042 C Pro (professionnels) au moment de sa déclaration de revenus. Il doit en plus remplir un volet « social » dans lequel il indique les revenus qui servent de base au calcul de ses cotisations sociales.

                                      Déclaration des revenus : les indépendants peuvent désormais corriger en ligne leurs données sociales

                                      Entreprendre - Actu

                                      Quelles sont les sanctions en cas de non-déclaration ou de déclaration incomplète ?

                                      Absence ou retard de déclaration

                                      L'entreprise qui ne transmet pas sa déclaration de résultat reçoit une mise en demeure de l'administration fiscale. Si elle ne régularise pas sa situation dans les 30 jours, elle s'expose à une imposition d'office.

                                      En cas de retard ou à défaut de transmission de déclaration de résultats, une majoration est appliquée.

                                      L'entreprise s'expose à l'une des sanctions suivantes selon sa situation :

                                      • Majoration de 10 % lorsque la déclaration a été déposé après mise en demeure dans le délai de 30 jours

                                      • Majoration de 40 % lorsque la déclaration n'a pas été déposé dans les 30 jours ou en cas de manquement délibéré

                                      • Majoration de 80 % en cas de manœuvres frauduleuses ou d'abus de droit

                                      Déclaration incomplète

                                      L'entreprise peut également être sanctionnée dans les cas suivants :

                                      • Document complémentaire à la déclaration de résultat non envoyé ou envoyé tardivement

                                      • Document complémentaire incomplet ou avec des erreurs

                                      • Insuffisance de déclaration

                                      • Refus de produire la liste des associés ou liste incomplète

                                      • Refus de produire la liste des des filiales et participations ou liste incomplète

                                      • Envoi de la déclaration par une autre voie que la voie électronique

                                      Il s'expose à une amende égale à 5 % des sommes omises lorsque ces documents ne sont pas produits ou lorsqu'ils contiennent des erreurs.

                                      Comment payer l'impôt ?

                                      L'entreprise est prélevée automatiquement, au plus tard le 15 du mois, d'un acompte calculé en fonction des bénéfices déclarés au titre de l'année passée.

                                      Pour déterminer le montant de l'impôt, le barème progressif de l'impôt sur le revenu (particuliers) est appliqué sur ces bénéfices.

                                      Si l'entreprise le souhaite, ses acomptes peuvent être prélevés tous les 3 mois : au plus tard le 15 février, le 15 mai, le 15 août et le 15 novembre. Elle doit alors opter au plus tard le 1er octobre de l'année précédent celle au cours de laquelle l'option s'applique. Cette option est à formuler auprès du service des impôts des entreprises (SIE) dont elle dépend :

                                      L'option est reconduite automatiquement.

                                      Pour mettre fin à l'option, l'entreprise doit la dénoncer auprès du SIE au plus tard le 1er octobre de l'année précédent celle au cours de laquelle l'entreprise souhaite renoncer à l'option.

                                      Est-il possible de changer de régime d'imposition ?

                                      Lorsqu'une entreprise est soumise à un régime fiscal en fonction du montant de son chiffre d'affaires, elle a la possibilité d'opter pour un régime fiscal plus contraignant. Autrement dit, elle peut opter pour le régime qui s'appliquerait si elle dépassait le seuil maximal de chiffre d'affaires du régime auquel elle est soumise actuellement. Ainsi, un micro-entrepreneur peut opter pour le régime réel simplifié et une entreprise soumise au régime réel simplifié peut opter pour être soumise au régime réel normal.

                                      Il n'est pas possible d'opter pour un régime moins contraignant.

                                      Entreprise soumise au régime de la micro-entreprise

                                      L'entreprise soumise au régime micro-BIC peut opter pour un régime réel d'imposition. Selon la situation de l'entreprise, l'option doit être prise à des moment différents :

                                      • Lorsque l'entreprise est soumise au régime de la micro-entreprise, l'option doit être prise au moment de la déclaration de revenus (particuliers) de l'année précédent celle au cours de la quelle l'option doit s'exercer

                                      • Lorsque l'entreprise était soumise à un régime réel d'imposition (de plein droit) l'année précédente, elle doit prendre l'option au moment de sa déclaration de revenus (particuliers) de l'année au cours de laquelle elle souhaite que l'option s'exerce

                                      • Lorsque l'entreprise vient d'être créée, l'option doit être prise au moment de la déclaration de revenus faite au titre de la première année d'activité

                                        Entreprise soumise au régime simplifié d'imposition

                                        Lorsqu'une entreprise est soumise au régime réel simplifié d'imposition, elle peut opter pour le régime réel normal.

                                        Le moment de la prise d'option dépend de l'ancienneté de l'entreprise :

                                        • L'option est à prendre au moment de la déclaration de résultats de l'année précédant celle au cours duquel vous souhaitez que l'option s'applique

                                        • Lorsque l'entreprise vient d'être créée, l'option doit être prise au moment de la déclaration de résultats faite au titre de la première année d'activité

                                          À savoir

                                          L'option est valable 1 an et est reconduite de manière automatique chaque année.

                                          L'entreprise peut renoncer à cette option auprès du service des impôts des entreprises (SIE) dont elle dépend. La renonciation est à effectuer au moment de la déclaration de résultats de l'année précédent celle au cours de laquelle l'entreprise souhaite renoncer à l'option.

                                          Dématérialisation de l’instruction des autorisations d’urbanisme à compter du 1er janvier 2022. Dès à présent vous pouvez déposer votre dossier par voie dématérialisée via le site www.e-permis.fr

                                          Six guides illustrés pour vos déclarations préalables de travaux

                                          La communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées vous propose 6 guides illustrés et un tuto pour vous accompagner pas à pas dans vos demandes préalables de travaux.

                                          Tous les documents sont à retrouver ici.

                                          Le service urbanisme est ouvert au public les jours suivants :
                                          - Lundi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
                                          - Mardi de 8h30 à 12h
                                          - Mercredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
                                          - Jeudi de 13h30 à 17h
                                          - Vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h