Autorisations d'urbanisme

Les autorisations d’urbanisme sont nécessaires avant la réalisation de travaux de constructions nouvelles ou sur des constructions existantes, de changements de destination d’une surface et de travaux d’aménagement.
Les travaux effectués sans autorisation peuvent entraîner des sanctions pénales, civiles et administratives : amende, démolition, remise en état des lieux…
Le service Urbanisme vous informe sur le type d’autorisation nécessaire, réceptionne votre dossier et assure l’instruction de votre demande.

Vous vivez à côté de l'un des 12 principaux aéroports de France et vous souhaitez insonoriser votre logement ? Vous pouvez recevoir une aide financière. Cette aide permet également de faire réaliser une étude acoustique de votre logement. L'aide est versée par l'exploitant de l'aéroport après la réalisation de vos travaux d'insonorisation et une fois l'envoi de votre facture de travaux.

Peut-on être aidé pour insonoriser un logement proche d'un aéroport ?

Oui, si vous vivez à côté d'un aéroport, l'exploitant de cet aéroport peut vous verser une aide financière pour insonoriser votre logement (appartement ou maison).

L'aéroport doit être concerné par un plan de gêne sonore (les 12 principaux aéroports de France le sont).

Le plan de gêne sonore (PGS) constate la gêne réelle subie autour de l'aéroport en identifiant 3 zones (I, II, III). La zone I correspond au niveau de bruit le plus élevé.

Vous pouvez visualiser les plans de gêne sonore (PGS) aux abords des aéroports :

Consulter le plan de gêne sonore (PGS) des aéroports - Téléservice

L'aide permet de financer l'étude acoustique de votre logement et la réalisation des travaux d'isolation.

Cette aide est attribuée dans la limite de certains plafonds selon que vous habitez un appartement ou une maison.

Quels sont les aéroports concernés ?

Vous pouvez percevoir cette aide si vous vivez à proximité des aéroports suivants :

Bâle-Mulhouse
Beauvais-Tillé
Bordeaux-Mérignac
Lille-Lesquin
Lyon-Saint-Exupéry
Marseille-Provence
Nantes-Atlantique
Nice-Côte d'Azur
Paris Charles-de-Gaulle
Paris-Orly
Paris Le Bourget
Toulouse-Blagnac

Quel est le montant de l'aide aux travaux d'insonorisation ?

L'aide est attribuée dans la limite de certains plafonds selon que vous habitez un appartement ou une maison.

Vous habitez en appartement

Plafonds déterminés en fonction des caractéristiques du logement et de la zone du PGS
	Zone I (niveau sonore très élevé)	Zone II (niveau sonore élevé)	Zone III (niveau sonore peu élevé)
Valeur forfaitaire (plafond) pour chaque pièce, sauf cuisine	2 500 €	2 310 €	1 900 €
Valeur forfaitaire (plafond) pour la cuisine	2 310 €	1 720 €	1 345 €

Ces montants sont multipliés par 3 si vous remplissez les 3 conditions suivantes :

Vous vivez dans une habitation à loyer modéré (HLM) datant d'avant 1960
Votre logement est situé en zone I ou II (niveau sonore très élevé ou élevé)
Votre logement a fait l'objet d'une convention de l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU)

Pour savoir si vous êtes concerné, contactez votre bailleur.

Vous habitez en maison

Plafonds déterminés en fonction des caractéristiques du logement et de la zone du PGS
	Zone I (niveau sonore très élevé)	Zone II (niveau sonore élevé)	Zone III (niveau sonore peu élevé)
Valeur forfaitaire (plafond) pour la toiture	6 250 €	6 250 €	6 250 €
Valeur forfaitaire (plafond) pour chaque pièce, sauf cuisine	4 375 €	4 000 €	3 625 €
Valeur forfaitaire (plafond) pour la cuisine	2 310 €	1 720 €	1 345 €

Comment bénéficier de l'aide aux travaux d'insonorisation ?

Pour obtenir l'aide financière, vous devez contacter l'exploitant de l'aéroport concerné.

Vous recevrez alors un dossier à remplir que vous devrez lui remettre par lettre recommandée avec accusé de réception.

Aéroport de Bâle-Mulhouse

Aéroport de Beauvais-Tillé

Aéroport de Bordeaux-Mérignac

Aéroport de Lille-Lesquin

Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry

Aéroport de Marseille Provence

Aéroport de Nantes-Atlantique

Aéroport de Nice-Côte d'Azur

Aéroport de Paris (Roissy Charles-de-Gaulle et Orly)

Paris Le Bourget

Aéroport de Toulouse-Blagnac

Quelle est la procédure à suivre pour la réalisation des travaux ?

Si votre demande est acceptée, l'exploitant vous envoie une lettre recommandée avec avis de réception vous indiquant que vous pouvez faire réaliser une étude acoustique de votre logement.

1-Réalisation d'une étude acoustique

Cette étude doit être réalisée par un acousticien ou bureau d'étude spécialisée.

Une liste est fournie en annexe de la décision d'attribution de l'aide remise par l'exploitant de l'aéroport.

Ce professionnel doit faire un état des lieux de votre logement et définir les objectifs et solutions à mettre en œuvre.

Il rédige ensuite un rapport accompagné d'une estimation du coût des travaux qu'il vous remet.

Le coût de la réalisation de cette étude est à votre charge. Pour être remboursé, vous devez envoyer à l'exploitant de l'aéroport un exemplaire du rapport du professionnel et la facture correspondant à l'étude acoustique réalisée.

Cet envoi doit être fait par lettre recommandée avec avis de réception.

2-Demande de devis pour la réalisation des travaux

Une fois que vous êtes en possession de l'étude acoustique, vous pouvez demander un devis de travaux à l'entreprise de votre choix.

Vous devrez transmettre le devis par lettre recommandée avec avis de réception à l'exploitant de l'aéroport.

3-Examen de la demande d'aide

Une fois le devis transmis, la demande d'aide est examinée par la commission consultative d'aide aux riverains. Elle donne un avis sur la situation géographique du logement (zone concernée par un PGS) et sur l'intensité des nuisances sonores.

L'exploitant de l'aéroport donne ensuite son accord pour l'attribution de l'aide. Cette décision vous est envoyée par courrier.

4-Réalisation des travaux

Une fois que vous avez reçu le courrier vous attribuant l'aide, vous devez faire réaliser les travaux dans un délai maximal de 2 ans.

À quel moment est versée l'aide aux travaux d'insonorisation ?

Vous recevrez l'aide financière à l'achèvement de l'ensemble des travaux, et après avoir adressé l'ensemble des factures à l'exploitant de l'aéroport par lettre recommandée avec avis de réception.

Voir aussi...

Aides et prêts pour l'amélioration et la rénovation énergétique de l'habitat (particuliers)
Diagnostic immobilier sur les bruits des aéroports (particuliers)

Références

Code de l'environnement : articles R571-85 à R571-90
Plafonnement de l'aide à l'insonorisation

Arrêté du 23 février 2011 relatif au plafond du montant des prestations à prendre en considération pour les aides à l'insonorisation des logements
Caractéristiques

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Toute apposition, modification ou remplacement (même sans changement des supports existants) d’une enseigne, ainsi que la pose ou le remplacement d’un store banne, ou d’une pré-enseigne doit faire l’objet d’une demande d’autorisation de pose d’enseigne. A noter, constitue une enseigne toute inscription, forme ou image apposée sur un immeuble et relative à l’activité qui s’y exerce.

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