Travaux

Avant d'engager des travaux de réhabilitation ou de construction, vous devez respecter certaines formalités.

Vous disposez d'une résidence secondaire ? Vous devez payer la taxe d'habitation. En revanche, la taxe d'habitation sur les résidences principales est supprimée depuis le 1er janvier 2023.

Qui doit payer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

La taxe d'habitation sur les résidences secondaires dépend de votre situation au 1er janvier de l'année d'imposition.

Vous devez la payer si vous êtes propriétaire ou usufruitier d'une résidence secondaire (ou d'un autre local meublé non affecté à l’habitation principale), c'est-à-dire d'un logement meublé qui n'est pas votre résidence principale.

Si vous êtes locataire à l'année de votre résidence secondaire, vous devez payer la taxe d'habitation pour celle-ci (vous recevrez un avis de taxe d'habitation).

À noter

Si, pour des raisons professionnelles ou parce que vous bénéficiez d'un logement de fonction, vous avez une 2e résidence, celle-ci est considérée comme une résidence secondaire.

Faut-il déclarer sa résidence secondaire ?

Si vous êtes propriétaire d'un local d'habitation, vous devez effectuer une déclaration d'occupation auprès des services fiscaux.

Vous devez effectuer cette déclaration auprès des services fiscaux avant le 1er juillet si vous êtes dans l'une des situations suivantes :

  • Logement n'ayant pas encore fait l'objet d'une déclaration

  • Changements intervenus depuis la précédente déclaration

Vous devez indiquer si vous conservez la jouissance du logement.

Dans ce cas, vous devez préciser la nature de votre occupation :

  • Résidence principale

  • Résidence secondaire

  • Logement vacant

Si le logement est occupé par un tiers (locataire, par exemple), vous devez l'identifier en fournissant les informations suivantes :

  • Nom

  • Prénom

  • Date de naissance

  • Pays, département et commune de naissance

Vous devez faire votre déclaration dans votre espace personnel sur le site impots.gouv.fr (rubrique Gérer mes biens immobiliers) :

  • Impôts : accéder à votre espace Particulier - Téléservice
  • Si vous ne pouvez pas faire votre déclaration par internet

    Vous pouvez contacter de votre centre des impôts par l'un des moyens suivants :

    • Courrier

    • Au guichet

    À savoir

    En l'absence de déclaration ou en cas d'inexactitude, vous risquez une amende de 150 € par local concerné.

    Quels sont les locaux concernés par la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

    La taxe d'habitation sur les résidences secondaires s'applique aux locaux meublés et aux dépendances.

    Toutefois, des règles particulières s'appliquent en zone de revitalisation rurale (ZRR), où certains locaux peuvent être exonérés.

    Cas général

    La taxe d'habitation sur les résidences secondaires s'applique aux locaux suivants :

    • Locaux meublés affectés à l'habitation autres que ceux affectés à l'habitation principale (maison individuelle ou appartement). Le logement doit disposer d'un ameublement suffisant pour en permettre l'habitation.

    • Dépendances immédiates du logement (parking privatif, garage, etc.), même non meublées et non attenantes

      ZRR

      Si votre habitation est située en ZRR, la taxe d'habitation sur les résidences secondaires s'applique aux locaux suivants :

      • Locaux meublés affectés à l'habitation autres que ceux affectés à l'habitation principale (maison individuelle ou appartement). Le logement doit disposer d'un ameublement suffisant pour en permettre l'habitation.

      • Dépendances immédiates du logement (parking privatif, garage, etc.), mêmes non meublées et non attenantes

      Les communes peuvent toutefois exonérer les locaux suivants :

      • Chambre d'hôte

      • Local classé meublé de tourisme

      Si vous disposez d'un meublé de tourisme, vous pouvez vérifier s'il est situé en ZRR en utilisant le service en ligne suivant :

      Si vous êtes concerné par l'exonération, vous devez remplir une déclaration n°1205-GD (formulaire cerfa n°13567*02).

      Le formulaire contient une notice explicative.

      Le formulaire est à envoyer à votre centre des finances publiques avant le 1er janvier de l'année pour laquelle l'exonération est applicable (pour 2024, en décembre 2023 au plus tard).

      Il n'est donc plus possible de faire la démarche pour être exonéré en 2024.

      Pour être exonéré en 2025, vous devez envoyer votre demande en décembre 2024 au plus tard.

      Qui peut être exonéré de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

      Vous avez quitté votre résidence principale pour entrer dans un établissement d'accueil spécialisé (maison de retraite ou centre de soins de longue durée).

      Vous êtes exonéré de taxe d'habitation sur les résidences secondaires pour votre ancien logement.

      À noter

      Si vous rentrez d'expatriation à la suite d’un appel à quitter votre zone de résidence ou d’une opération de retour collectif (par exemple, en cas de crise politique ou sanitaire), vous pouvez être exonéré de taxe d’habitation sur les résidences secondaires (THRS) sur le logement qui constituait votre résidence principale en France avant votre expatriation. Pour obtenir le dégrèvement, vous devez déposer une réclamation (particuliers).

      Comment est calculée la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

      La taxe d'habitation sur les résidences secondaires est calculée d'après la valeur locative cadastrale de l'habitation et de ses dépendances.

      Cette valeur locative est revalorisée chaque année, en particulier en fonction de l'augmentation des prix.

      Le montant de la taxe est obtenu en multipliant la valeur locative par un taux d'imposition.

      Ce taux varie varie selon les communes.

      Qui doit payer une majoration de taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

      Certaines communes peuvent appliquer une majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires.

      Ce sont des communes situées en zone tendue.

      Ces communes sont les suivantes :

      • Communes appartenant à une zone d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants avec déséquilibre marqué entre offre et demande de logements

      • Communes qui présentent notamment une proportion élevée de logements affectés à l’habitation autres que ceux affectés à l’habitation principale

      Ces communes sont celles où s'applique la taxe sur les logements vacants (particuliers).

      Un simulateur permet de déterminer si la commune est située en zone tendue :

    • Vérifier si votre commune est en zone tendue pour la taxe sur les logements vacants (TLV) et la majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires - Simulateur
    • L'application de cette majoration se fait après délibération du conseil municipal.

      À noter

      Pour les communes qui présentent notamment une proportion élevée de logements affectés à l’habitation autres que ceux affectés à l’habitation principale, la majoration de taxe d'habitation s'applique depuis le 1er janvier 2024.

      Vous pouvez demander une exonération (particuliers) de cette majoration si vous êtes dans l'une des situations suivantes :

      • Votre activité professionnelle est proche de votre résidence secondaire et vous oblige à y résider, plutôt que dans votre habitation principale.

      • Votre résidence principale est l'établissement de soins de longue durée où vous êtes hébergé. Votre ancienne résidence principale est devenue secondaire.

      • La résidence n'est pas habitable, pour une cause étrangère à votre volonté. Par exemple, des travaux sont nécessaires pour rendre le logement décemment habitable.

      Vous pouvez faire cette demande auprès du centre des impôts dont dépend la résidence secondaire.

      Vous pouvez utiliser l'un des moyens suivants :

      En ligne

      Adressez votre réclamation sur votre espace Particulier, à la rubrique "Nous contacter" de votre messagerie.

      Sur place

      Rendez-vous à votre centre des finances publiques.

        Par courrier

        Adressez votre réclamation par lettre simple sur papier libre à votre centre des finances publiques (les coordonnées figurent sur votre avis d'imposition).

          À noter

          les taxes sur les logements vacants (particuliers) ne s'appliquent pas à la résidence secondaire, même si elle n'est occupée qu'une partie de l'année. En effet, ces taxes concernent uniquement les locaux non meublés.

          Faut-il remplir une déclaration pour la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

          Vous n'avez pas de déclaration à faire pour la taxe d'habitation sur les résidences secondaires.

          Quand reçoit-on l'avis d'imposition de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

          Au cours du dernier trimestre de l'année, vous recevez un avis d'imposition.

          Vous pouvez aussi le consulter dans votre Espace particulier sur www.impots.gouv.fr.

        • Impôts : accéder à votre espace Particulier - Téléservice
        • L'avis de taxe d'habitation sur les résidences secondaires indique notamment les informations suivantes :

          • Éléments servant de base au calcul de l'impôt

          • Montant à payer

          • Date limite de paiement

          • Moyens de paiement (particuliers)

          Si vous êtes propriétaire de biens situés dans plusieurs communes, vous recevez des avis d'imposition différents pour chaque commune.

          Comment déposer une réclamation concernant la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

          Si vous estimez être imposé à tort, vous pouvez présenter une réclamation (particuliers) à votre centre des finances publiques dans les délais requis (particuliers).

          Le dépôt d'une réclamation ne vous dispense pas du paiement de la taxe.

          Vous pouvez toutefois demander un sursis de paiement.

          Où s'adresser ?

          Service d'information des impôts

          Pour des informations générales

          Par téléphone :

          0809 401 401

          Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.

          Service gratuit + prix appel

          Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)

          Pour joindre le service local gestionnaire de votre dossier (les coordonnées figurent sur vos avis d'imposition et déclarations de revenus)

          Pour en savoir plus

          Vous disposez d'une résidence secondaire ? Vous devez payer la taxe d'habitation. En revanche, la taxe d'habitation sur les résidences principales est supprimée depuis le 1er janvier 2023.

          Qui doit payer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

          La taxe d'habitation sur les résidences secondaires dépend de votre situation au 1er janvier de l'année d'imposition.

          Vous devez la payer si vous êtes propriétaire ou usufruitier d'une résidence secondaire (ou d'un autre local meublé non affecté à l’habitation principale), c'est-à-dire d'un logement meublé qui n'est pas votre résidence principale.

          Si vous êtes locataire à l'année de votre résidence secondaire, vous devez payer la taxe d'habitation pour celle-ci (vous recevrez un avis de taxe d'habitation).

          À noter

          Si, pour des raisons professionnelles ou parce que vous bénéficiez d'un logement de fonction, vous avez une 2e résidence, celle-ci est considérée comme une résidence secondaire.

          Faut-il déclarer sa résidence secondaire ?

          Si vous êtes propriétaire d'un local d'habitation, vous devez effectuer une déclaration d'occupation auprès des services fiscaux.

          Vous devez effectuer cette déclaration auprès des services fiscaux avant le 1er juillet si vous êtes dans l'une des situations suivantes :

          • Logement n'ayant pas encore fait l'objet d'une déclaration

          • Changements intervenus depuis la précédente déclaration

          Vous devez indiquer si vous conservez la jouissance du logement.

          Dans ce cas, vous devez préciser la nature de votre occupation :

          • Résidence principale

          • Résidence secondaire

          • Logement vacant

          Si le logement est occupé par un tiers (locataire, par exemple), vous devez l'identifier en fournissant les informations suivantes :

          • Nom

          • Prénom

          • Date de naissance

          • Pays, département et commune de naissance

          Vous devez faire votre déclaration dans votre espace personnel sur le site impots.gouv.fr (rubrique Gérer mes biens immobiliers) :

        • Impôts : accéder à votre espace Particulier - Téléservice
        • Si vous ne pouvez pas faire votre déclaration par internet

          Vous pouvez contacter de votre centre des impôts par l'un des moyens suivants :

          • Courrier

          • Au guichet

          À savoir

          En l'absence de déclaration ou en cas d'inexactitude, vous risquez une amende de 150 € par local concerné.

          Quels sont les locaux concernés par la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

          La taxe d'habitation sur les résidences secondaires s'applique aux locaux meublés et aux dépendances.

          Toutefois, des règles particulières s'appliquent en zone de revitalisation rurale (ZRR), où certains locaux peuvent être exonérés.

          Cas général

          La taxe d'habitation sur les résidences secondaires s'applique aux locaux suivants :

          • Locaux meublés affectés à l'habitation autres que ceux affectés à l'habitation principale (maison individuelle ou appartement). Le logement doit disposer d'un ameublement suffisant pour en permettre l'habitation.

          • Dépendances immédiates du logement (parking privatif, garage, etc.), même non meublées et non attenantes

            ZRR

            Si votre habitation est située en ZRR, la taxe d'habitation sur les résidences secondaires s'applique aux locaux suivants :

            • Locaux meublés affectés à l'habitation autres que ceux affectés à l'habitation principale (maison individuelle ou appartement). Le logement doit disposer d'un ameublement suffisant pour en permettre l'habitation.

            • Dépendances immédiates du logement (parking privatif, garage, etc.), mêmes non meublées et non attenantes

            Les communes peuvent toutefois exonérer les locaux suivants :

            • Chambre d'hôte

            • Local classé meublé de tourisme

            Si vous disposez d'un meublé de tourisme, vous pouvez vérifier s'il est situé en ZRR en utilisant le service en ligne suivant :

            Si vous êtes concerné par l'exonération, vous devez remplir une déclaration n°1205-GD (formulaire cerfa n°13567*02).

            Le formulaire contient une notice explicative.

            Le formulaire est à envoyer à votre centre des finances publiques avant le 1er janvier de l'année pour laquelle l'exonération est applicable (pour 2024, en décembre 2023 au plus tard).

            Il n'est donc plus possible de faire la démarche pour être exonéré en 2024.

            Pour être exonéré en 2025, vous devez envoyer votre demande en décembre 2024 au plus tard.

            Qui peut être exonéré de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

            Vous avez quitté votre résidence principale pour entrer dans un établissement d'accueil spécialisé (maison de retraite ou centre de soins de longue durée).

            Vous êtes exonéré de taxe d'habitation sur les résidences secondaires pour votre ancien logement.

            À noter

            Si vous rentrez d'expatriation à la suite d’un appel à quitter votre zone de résidence ou d’une opération de retour collectif (par exemple, en cas de crise politique ou sanitaire), vous pouvez être exonéré de taxe d’habitation sur les résidences secondaires (THRS) sur le logement qui constituait votre résidence principale en France avant votre expatriation. Pour obtenir le dégrèvement, vous devez déposer une réclamation (particuliers).

            Comment est calculée la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

            La taxe d'habitation sur les résidences secondaires est calculée d'après la valeur locative cadastrale de l'habitation et de ses dépendances.

            Cette valeur locative est revalorisée chaque année, en particulier en fonction de l'augmentation des prix.

            Le montant de la taxe est obtenu en multipliant la valeur locative par un taux d'imposition.

            Ce taux varie varie selon les communes.

            Qui doit payer une majoration de taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

            Certaines communes peuvent appliquer une majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires.

            Ce sont des communes situées en zone tendue.

            Ces communes sont les suivantes :

            • Communes appartenant à une zone d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants avec déséquilibre marqué entre offre et demande de logements

            • Communes qui présentent notamment une proportion élevée de logements affectés à l’habitation autres que ceux affectés à l’habitation principale

            Ces communes sont celles où s'applique la taxe sur les logements vacants (particuliers).

            Un simulateur permet de déterminer si la commune est située en zone tendue :

          • Vérifier si votre commune est en zone tendue pour la taxe sur les logements vacants (TLV) et la majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires - Simulateur
          • L'application de cette majoration se fait après délibération du conseil municipal.

            À noter

            Pour les communes qui présentent notamment une proportion élevée de logements affectés à l’habitation autres que ceux affectés à l’habitation principale, la majoration de taxe d'habitation s'applique depuis le 1er janvier 2024.

            Vous pouvez demander une exonération (particuliers) de cette majoration si vous êtes dans l'une des situations suivantes :

            • Votre activité professionnelle est proche de votre résidence secondaire et vous oblige à y résider, plutôt que dans votre habitation principale.

            • Votre résidence principale est l'établissement de soins de longue durée où vous êtes hébergé. Votre ancienne résidence principale est devenue secondaire.

            • La résidence n'est pas habitable, pour une cause étrangère à votre volonté. Par exemple, des travaux sont nécessaires pour rendre le logement décemment habitable.

            Vous pouvez faire cette demande auprès du centre des impôts dont dépend la résidence secondaire.

            Vous pouvez utiliser l'un des moyens suivants :

            En ligne

            Adressez votre réclamation sur votre espace Particulier, à la rubrique "Nous contacter" de votre messagerie.

            Sur place

            Rendez-vous à votre centre des finances publiques.

              Par courrier

              Adressez votre réclamation par lettre simple sur papier libre à votre centre des finances publiques (les coordonnées figurent sur votre avis d'imposition).

                À noter

                les taxes sur les logements vacants (particuliers) ne s'appliquent pas à la résidence secondaire, même si elle n'est occupée qu'une partie de l'année. En effet, ces taxes concernent uniquement les locaux non meublés.

                Faut-il remplir une déclaration pour la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

                Vous n'avez pas de déclaration à faire pour la taxe d'habitation sur les résidences secondaires.

                Quand reçoit-on l'avis d'imposition de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

                Au cours du dernier trimestre de l'année, vous recevez un avis d'imposition.

                Vous pouvez aussi le consulter dans votre Espace particulier sur www.impots.gouv.fr.

              • Impôts : accéder à votre espace Particulier - Téléservice
              • L'avis de taxe d'habitation sur les résidences secondaires indique notamment les informations suivantes :

                • Éléments servant de base au calcul de l'impôt

                • Montant à payer

                • Date limite de paiement

                • Moyens de paiement (particuliers)

                Si vous êtes propriétaire de biens situés dans plusieurs communes, vous recevez des avis d'imposition différents pour chaque commune.

                Comment déposer une réclamation concernant la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

                Si vous estimez être imposé à tort, vous pouvez présenter une réclamation (particuliers) à votre centre des finances publiques dans les délais requis (particuliers).

                Le dépôt d'une réclamation ne vous dispense pas du paiement de la taxe.

                Vous pouvez toutefois demander un sursis de paiement.

                Où s'adresser ?

                Service d'information des impôts

                Pour des informations générales

                Par téléphone :

                0809 401 401

                Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.

                Service gratuit + prix appel

                Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)

                Pour joindre le service local gestionnaire de votre dossier (les coordonnées figurent sur vos avis d'imposition et déclarations de revenus)

                Pour en savoir plus

                A noter :
                le délai de recours contentieux des tiers à l’encontre de votre autorisation est de deux mois à partir de la date de l’affichage sur le terrain. Il est donc très important d’afficher correctement votre autorisation et de pouvoir, en cas de conflit, en prouver la réalité (témoignages, photos, constats d’huissier…).

                Vous disposez d'une résidence secondaire ? Vous devez payer la taxe d'habitation. En revanche, la taxe d'habitation sur les résidences principales est supprimée depuis le 1er janvier 2023.

                Qui doit payer la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

                La taxe d'habitation sur les résidences secondaires dépend de votre situation au 1er janvier de l'année d'imposition.

                Vous devez la payer si vous êtes propriétaire ou usufruitier d'une résidence secondaire (ou d'un autre local meublé non affecté à l’habitation principale), c'est-à-dire d'un logement meublé qui n'est pas votre résidence principale.

                Si vous êtes locataire à l'année de votre résidence secondaire, vous devez payer la taxe d'habitation pour celle-ci (vous recevrez un avis de taxe d'habitation).

                À noter

                Si, pour des raisons professionnelles ou parce que vous bénéficiez d'un logement de fonction, vous avez une 2e résidence, celle-ci est considérée comme une résidence secondaire.

                Faut-il déclarer sa résidence secondaire ?

                Si vous êtes propriétaire d'un local d'habitation, vous devez effectuer une déclaration d'occupation auprès des services fiscaux.

                Vous devez effectuer cette déclaration auprès des services fiscaux avant le 1er juillet si vous êtes dans l'une des situations suivantes :

                • Logement n'ayant pas encore fait l'objet d'une déclaration

                • Changements intervenus depuis la précédente déclaration

                Vous devez indiquer si vous conservez la jouissance du logement.

                Dans ce cas, vous devez préciser la nature de votre occupation :

                • Résidence principale

                • Résidence secondaire

                • Logement vacant

                Si le logement est occupé par un tiers (locataire, par exemple), vous devez l'identifier en fournissant les informations suivantes :

                • Nom

                • Prénom

                • Date de naissance

                • Pays, département et commune de naissance

                Vous devez faire votre déclaration dans votre espace personnel sur le site impots.gouv.fr (rubrique Gérer mes biens immobiliers) :

              • Impôts : accéder à votre espace Particulier - Téléservice
              • Si vous ne pouvez pas faire votre déclaration par internet

                Vous pouvez contacter de votre centre des impôts par l'un des moyens suivants :

                • Courrier

                • Au guichet

                À savoir

                En l'absence de déclaration ou en cas d'inexactitude, vous risquez une amende de 150 € par local concerné.

                Quels sont les locaux concernés par la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

                La taxe d'habitation sur les résidences secondaires s'applique aux locaux meublés et aux dépendances.

                Toutefois, des règles particulières s'appliquent en zone de revitalisation rurale (ZRR), où certains locaux peuvent être exonérés.

                Cas général

                La taxe d'habitation sur les résidences secondaires s'applique aux locaux suivants :

                • Locaux meublés affectés à l'habitation autres que ceux affectés à l'habitation principale (maison individuelle ou appartement). Le logement doit disposer d'un ameublement suffisant pour en permettre l'habitation.

                • Dépendances immédiates du logement (parking privatif, garage, etc.), même non meublées et non attenantes

                  ZRR

                  Si votre habitation est située en ZRR, la taxe d'habitation sur les résidences secondaires s'applique aux locaux suivants :

                  • Locaux meublés affectés à l'habitation autres que ceux affectés à l'habitation principale (maison individuelle ou appartement). Le logement doit disposer d'un ameublement suffisant pour en permettre l'habitation.

                  • Dépendances immédiates du logement (parking privatif, garage, etc.), mêmes non meublées et non attenantes

                  Les communes peuvent toutefois exonérer les locaux suivants :

                  • Chambre d'hôte

                  • Local classé meublé de tourisme

                  Si vous disposez d'un meublé de tourisme, vous pouvez vérifier s'il est situé en ZRR en utilisant le service en ligne suivant :

                  Si vous êtes concerné par l'exonération, vous devez remplir une déclaration n°1205-GD (formulaire cerfa n°13567*02).

                  Le formulaire contient une notice explicative.

                  Le formulaire est à envoyer à votre centre des finances publiques avant le 1er janvier de l'année pour laquelle l'exonération est applicable (pour 2024, en décembre 2023 au plus tard).

                  Il n'est donc plus possible de faire la démarche pour être exonéré en 2024.

                  Pour être exonéré en 2025, vous devez envoyer votre demande en décembre 2024 au plus tard.

                  Qui peut être exonéré de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

                  Vous avez quitté votre résidence principale pour entrer dans un établissement d'accueil spécialisé (maison de retraite ou centre de soins de longue durée).

                  Vous êtes exonéré de taxe d'habitation sur les résidences secondaires pour votre ancien logement.

                  À noter

                  Si vous rentrez d'expatriation à la suite d’un appel à quitter votre zone de résidence ou d’une opération de retour collectif (par exemple, en cas de crise politique ou sanitaire), vous pouvez être exonéré de taxe d’habitation sur les résidences secondaires (THRS) sur le logement qui constituait votre résidence principale en France avant votre expatriation. Pour obtenir le dégrèvement, vous devez déposer une réclamation (particuliers).

                  Comment est calculée la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

                  La taxe d'habitation sur les résidences secondaires est calculée d'après la valeur locative cadastrale de l'habitation et de ses dépendances.

                  Cette valeur locative est revalorisée chaque année, en particulier en fonction de l'augmentation des prix.

                  Le montant de la taxe est obtenu en multipliant la valeur locative par un taux d'imposition.

                  Ce taux varie varie selon les communes.

                  Qui doit payer une majoration de taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

                  Certaines communes peuvent appliquer une majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires.

                  Ce sont des communes situées en zone tendue.

                  Ces communes sont les suivantes :

                  • Communes appartenant à une zone d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants avec déséquilibre marqué entre offre et demande de logements

                  • Communes qui présentent notamment une proportion élevée de logements affectés à l’habitation autres que ceux affectés à l’habitation principale

                  Ces communes sont celles où s'applique la taxe sur les logements vacants (particuliers).

                  Un simulateur permet de déterminer si la commune est située en zone tendue :

                • Vérifier si votre commune est en zone tendue pour la taxe sur les logements vacants (TLV) et la majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires - Simulateur
                • L'application de cette majoration se fait après délibération du conseil municipal.

                  À noter

                  Pour les communes qui présentent notamment une proportion élevée de logements affectés à l’habitation autres que ceux affectés à l’habitation principale, la majoration de taxe d'habitation s'applique depuis le 1er janvier 2024.

                  Vous pouvez demander une exonération (particuliers) de cette majoration si vous êtes dans l'une des situations suivantes :

                  • Votre activité professionnelle est proche de votre résidence secondaire et vous oblige à y résider, plutôt que dans votre habitation principale.

                  • Votre résidence principale est l'établissement de soins de longue durée où vous êtes hébergé. Votre ancienne résidence principale est devenue secondaire.

                  • La résidence n'est pas habitable, pour une cause étrangère à votre volonté. Par exemple, des travaux sont nécessaires pour rendre le logement décemment habitable.

                  Vous pouvez faire cette demande auprès du centre des impôts dont dépend la résidence secondaire.

                  Vous pouvez utiliser l'un des moyens suivants :

                  En ligne

                  Adressez votre réclamation sur votre espace Particulier, à la rubrique "Nous contacter" de votre messagerie.

                  Sur place

                  Rendez-vous à votre centre des finances publiques.

                    Par courrier

                    Adressez votre réclamation par lettre simple sur papier libre à votre centre des finances publiques (les coordonnées figurent sur votre avis d'imposition).

                      À noter

                      les taxes sur les logements vacants (particuliers) ne s'appliquent pas à la résidence secondaire, même si elle n'est occupée qu'une partie de l'année. En effet, ces taxes concernent uniquement les locaux non meublés.

                      Faut-il remplir une déclaration pour la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

                      Vous n'avez pas de déclaration à faire pour la taxe d'habitation sur les résidences secondaires.

                      Quand reçoit-on l'avis d'imposition de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

                      Au cours du dernier trimestre de l'année, vous recevez un avis d'imposition.

                      Vous pouvez aussi le consulter dans votre Espace particulier sur www.impots.gouv.fr.

                    • Impôts : accéder à votre espace Particulier - Téléservice
                    • L'avis de taxe d'habitation sur les résidences secondaires indique notamment les informations suivantes :

                      • Éléments servant de base au calcul de l'impôt

                      • Montant à payer

                      • Date limite de paiement

                      • Moyens de paiement (particuliers)

                      Si vous êtes propriétaire de biens situés dans plusieurs communes, vous recevez des avis d'imposition différents pour chaque commune.

                      Comment déposer une réclamation concernant la taxe d'habitation sur les résidences secondaires ?

                      Si vous estimez être imposé à tort, vous pouvez présenter une réclamation (particuliers) à votre centre des finances publiques dans les délais requis (particuliers).

                      Le dépôt d'une réclamation ne vous dispense pas du paiement de la taxe.

                      Vous pouvez toutefois demander un sursis de paiement.

                      Où s'adresser ?

                      Service d'information des impôts

                      Pour des informations générales

                      Par téléphone :

                      0809 401 401

                      Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.

                      Service gratuit + prix appel

                      Service en charge des impôts (trésorerie, service des impôts...)

                      Pour joindre le service local gestionnaire de votre dossier (les coordonnées figurent sur vos avis d'imposition et déclarations de revenus)

                      Pour en savoir plus

                      Le domaine public est un espace utilisé par tous. L’usage privatif d’une partie de cet espace est parfois nécessaire notamment dans le cadre de travaux, de déménagement…
                      Afin d’assurer la sécurité des personnes, régler la circulation et prévenir les services de secours, ces occupations ponctuelles sont soumises à une autorisation préalable. Le Maire autorise cette utilisation à des fins professionnelles ou personnelles en prenant en compte les besoins du demandeur.

                      Dans le cas de travaux sur la voirie, la dépose d’une déclaration de travaux (DT) et d'une déclaration d’intention de commencement des travaux (DICT) est obligatoire à chaque exploitant d’ouvrage (services communaux, intercommunaux, Enedis, Grdf, France Telecom...) afin de s’assurer de la localisation de réseaux sur le lieu de l’intervention.

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                      La Police municipale délivre les arrêtés de circulation et les autorisations de voirie (stationnement/dépôt) qui vous seront éventuellement nécessaires et le pôle Projets et Bureau d’Etudes a en charge la délivrance des permissions de voirie.

                      Demande d'implantation grue

                      Dématérialisation de l’instruction des autorisations d’urbanisme à compter du 1er janvier 2022. Dès à présent vous pouvez déposer votre dossier par voie dématérialisée via le site www.e-permis.fr

                      Le service urbanisme est ouvert au public les jours suivants :
                      - Lundi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
                      - Mardi de 8h30 à 12h
                      - Mercredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h
                      - Jeudi de 13h30 à 17h
                      - Vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h